Sonstige Planungen: Stadt Vaihingen an der Enz

Sonstige Planungen

Neben der Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan), den verschiedenen städtebaulichen Satzungen (z.B. Gestaltungssatzungen oder Stellplatzsatzungen) und der Sanierungsplanung (ausgewiesene Sanierungsgebiete), gibt es weitere städtebauliche Planungen, von denen keine direkte Rechtskraft für den Bürger ausgeht. In der Regel handelt es sich bei diesen Planungen um von politischen Gremien beschlossene Selbstbindungspläne. Die Verwaltung ist in ihrem Handeln an die Ziele/Inhalte der Selbstbindungspläne gebunden und aufgerufen, ggf. geeignete Maßnahmen zur Umsetzung/Sicherung der Ziele/Inhalte zu ergreifen.

Die nachfolgende Auflistung gibt einen Auszug von diesen sonstigen Planungen der Stadt Vaihingen an der Enz wieder, zu denen Sie weitere Informationen abrufen können. Bei Fragen zu den Planungen wenden Sie sich bitte zu den üblichen Öffnungszeiten an das Stadtplanungsamt.

Freiflächengestaltung „Areal Stadtbahnhof“ im Bereich der WEG-Trasse

Der Gemeinderat hat am 16.03.2022 den landschaftsplanerischen Entwurf gebilligt.

Die Arbeitsgemeinschaft Müller/Riedel, Freie Landschaftsarchitekt*innen, haben ein Freiflächenkonzept und im Anschluss einen Vorentwurf für das Areal „Stadtbahnhof“ erarbeitet, welches der Antragstellung als Modellvorhaben im Programm „Klimaanpassung und Modernisierung urbaner Räume“ zugrunde gelegt wurde. Das Konzept wurde inzwischen zu einem Entwurf verdichtet.

Basis ist dabei ein zurückhaltendes Gestaltungskonzept, das beruhigend auf die heterogene Umgebung wirkt. Größere, zusammenhängende Flächen (ehemaliges Gleisbett) sollen unter Einbindung der artenschutzrechtlichen Belange -bestehendes Reptilienvorkommen im Plangebiet mit Mauereidechsen (Podarcis muralis)- in Ruderalfluren oder magere Gras- Krautfluren umgestaltet werden. Durch die Begrünung entstehen neue, blütenreiche Lebensräume, die Hautflüglern wie Wildbienen und vielen anderen Insektenarten Nahrung bieten. Diese verbessern wiederum das Nahrungsangebot für die hier lebenden, streng geschützten Reptilienarten.

Tragendes Entwurfselement ist ein mäandrierend geführtes durch das Plangebiet geführtes Gräser-Band, das die beiden Seiten der WEG- Trasse miteinander verbindet. Die Metallklappen am Rübenverladeplatz sollen als weitere gestalterische Akzente teilweise abgenommen, künstlerisch gestaltet (z.B. Graffiti) und im Bereich der Mauer wieder platziert werden.

Entlang der WEG- Trasse sollen Sitzmöglichkeiten zum Aufenthalt einladen. Zusammen mit neuer Gastronomie im „Stadtbahnhöfle“ entsteht dadurch ein attraktiv gestalteter Landschaftsraum innerhalb der Stadt für die Bevölkerung zum Verweilen. Baumneupflanzungen mit klimaresistenten Arten auf der Südseite entlang des neuen Radweges betonen den linearen Charakter der Trasse und stellen die Verbindung zu vorhandenen Grünstrukturen her. Im Bereich des ehemaligen Rübenverladeplatzes ist die Schaffung eines Kinderspielplatzes sowie einer Parkour- Infrastruktur vorgesehen. Die Parkouranlage wird unter Mitwirkung des örtlichen Turnvereins und auch unter Einbeziehung weiterer Jugendlicher/ junger Erwachsener geplant. Der öffentliche Spielplatz soll durch eine teilweise barrierefreie Gestaltung die Inklusion fördern. Geplant ist der Bau einer Spielhaus-Klettergerätekombination (inkl. Rutschen), einer Schaukelanlage (Hängematten- und Teamschaukel), Wippe sowie einer Sandfläche mit Spielhäuschen, Kletterhügel und einem unterfahrbaren Sandtisch. Bodenwaage und Wiegehäuschen bleiben erhalten. Eine Beschattung des Spiel- und Parkourbereichs mit resilienten Baumarten sowie die Verwendung heller, reflektierender Beläge sind ebenso vorgesehen. Der Bereich wird zudem entsiegelt und teilweise wasserdurchlässig gestaltet.

Die Einweihung der Freifläche am Alten Stadtbahnhof fand am 29.Juni 2024 statt.

Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Stadt Vaihingen an der Enz (2022)

Der Gemeinderat hat am 12.04.2022 die Ergebnisse der Einzelhandelsuntersuchung für die Gesamtstadt Vaihingen an der Enz zur Kenntnis genommen und die zentralörtlichen Versorgungsbereiche „Innenstadt Vaihingen“ und das „Nahversorgungszentrum Enzweihingen“ mit den ergänzenden Nahversorgungsstandorten in den Stadtteilen Kleinglattbach, Ensingen und Horrheim sowie die sog. „Vaihinger Sortimentsliste“ als Grundlage zur Steuerung der weiteren Einzelhandelsentwicklung in Vaihingen an der Enz beschlossen.

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Einzelhandelskonzept für die Stadt Vaihingen an der Enz sowie den Gemeinden Eberdingen und Sersheim" (2006)

Verfahrensvermerke

Der Gemeinderat hat am 23.11.2006 das "Einzelhandelskonzept für die Stadt Vaihingen an der Enz und die Gemeinden Eberdingen und Sersheim" vom 26.06.2006 beschlossen.

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Historische Ortsanalyse Vaihingen an der Enz

Mit der Erfassung stadtbildprägender Gebäude wurde Frau Dr. Kaiser, Kunsthistorikerin aus Weil der Stadt, im Februar 2020 beauftragt. Die Erfassung ist abgeschlossen und wurde vorgestellt.

Die Ortsanalyse von Frau Dr. Kaiser dokumentiert ein weitgehend geschlossen erhaltenes Stadtbild einer württembergischen Kleinstadt aus dem Mittelalter. Vor diesem Hintergrund sieht das Landesamt für Denkmalpflege ein öffentliches Erhaltungsinteresse, sodass aus fachlicher Sicht die Voraussetzungen zum Erlass einer Gesamtanlagenschutzverordnung vorliegen. Der Gemeinderat hat die Satzung erlassen. Sie ist seit dem 21.10.2022 in Kraft.

Über die historischen Gebäude hinaus schafft die geplante Verordnung auch einen kommunalen Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum bei erhaltenswerten Gebäuden. Neben den nicht denkmalgeschützten Gebäuden sind auch öffentliche Räume (z.B. Straßen, Wege, Plätze) in der Gesamtanlagenschutzverordnung unter Schutz gestellt.

Dateien zum Download:
SATZUNG zum Schutz der Gesamtanlage „Altstadt Vaihingen an der Enz“ (PDF-Dokument, 336,35 KB, 10.03.2023)
Satzung zum Schutz der Gesamtanlage - Lageplan (PDF-Dokument, 1,36 MB, 10.03.2023)
Satzung zum Schutz der Gesamtanlage - Begründung (PDF-Dokument, 406,40 KB, 10.03.2023)
Historische Ortsanalyse Teil 1 (PDF-Dokument, 4,38 MB, 24.10.2022)
Historische Ortsanalyse Teil 2 (PDF-Dokument, 16,2 MB, 24.10.2022)
Historische Ortsanalyse Teil 3 (PDF-Dokument, 17,0 MB, 24.10.2022)

"Rahmenplan Innenstadtentwicklung 2002" in Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Die Rahmenplanung Innenstadtentwicklung 2002 des Ingenieurbüros Nölle wurde vom Gemeinderat am 23.07.2003 und am 10.12.2003 beschlossen.

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"Örtliches Entwicklungskonzept Ensingen" Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem Örtlichen Entwicklungskonzept Ensingen 2005 (ÖEK) vom 28.09.2005 hat der Gemeinderat am 26.10.2005 zugestimmt.

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„Örtliches Entwicklungskonzept Gündelbach“ Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem „Örtlichen Entwicklungskonzept Gündelbach“ (ÖEK) vom 23.08.2004 hat der Gemeinderat am 27.10.2004 zugestimmt.

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"Rahmenplan Aurich 2007" Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem Rahmenplan Aurich 2007 hat der Gemeinderat am 23.05.2007 zugestimmt.

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„Rahmenplan Ortskern Roßwag“ Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem „Rahmenplan Ortskern Roßwag“ hat der Gemeinderat am 24.11.2010 zugestimmt.

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„Rahmenplan Ortskern Horrheim“ Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem „Rahmenplan Ortskern Horrheim“ hat der Gemeinderat am 30.03.2011 zugestimmt.

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„Rahmenplan Ortskern Riet“ Vaihingen an der Enz

Verfahrensvermerke

Dem „Rahmenplan Ortskern Riet“ hat der Gemeinderat am 02.05.2012 zugestimmt.

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Lärmaktionsplan (LAP) der Stadt Vaihingen an der Enz

Der Gemeinderat der Stadt Vaihingen an der Enz hat in seiner Sitzung am 22.11.2018 den Lärmaktionsplan Stadt Vaihingen an der Enz in der Fassung vom 31.01.2018 gemäß § 47 Bundesimmissionsschutzgesetz beschlossen.

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