Bauplätze und Immobilien der Stadt Vaihingen
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an Bauplätzen und Immobilien der Stadt Vaihingen an der Enz!
Städtische Bauplätze
Wir freuen uns, dass Sie sich für Bauplätze und Immobilien der Stadt Vaihingen an der Enz interessieren. Nachfolgend erhalten Sie Informationen zu städtischen Bauplätzen im Baugebiet „Leimengrube“ in der Kernstadt.
Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet „Leimengrube“ sind abgeschlossen. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 28.05.2025 die Verkaufspreise der städtischen Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhaushälften beschlossen. Bereits im Juli 2023 wurden die Richtlinien über die Vergabe von städtischen Bauplätzen im Baugebiet „Leimengrube“ vom Gemeinderat beschlossen.
Die Stadt Vaihingen an der Enz ist in diesem Baugebiet u.a. Eigentümerin von 6 Bauplätzen für individuelles Bauen (freistehende Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften).
Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan wurde am 31.07.2025 im Gemeinderat gefasst; mit der Rechtskraft des Bebauungsplans wird im Herbst 2025 gerechnet. Den aktuellen Stand finden Sie hier auf vaihingen.de. Der rechtskräftige Bebauungsplan wird anschließend hier für Sie zur Verfügung gestellt.
Vom 16.07.2025 bis 18.09.2025 lief die Bewerbungsphase für die städtischen Bauplätze. Interessenten konnten sich auf 3 Einfamilienhausbauplätze sowie 3 Bauplätze für Doppelhaushälften bewerben.
Lage des Baugebiets in der Stadt. Bild: ARP Stuttgart
Das Baugebiet „Leimengrube“ grenzt am nördlichen Ortsrand der Kernstadt Vaihingen an und liegt sehr verkehrsgünstig in ca. 1,2 km Entfernung vom Vaihinger Bahnhof entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe beim Stromberg-Gymnasium nur ca. 200 Meter entfernt. Das Baugebiet ist durch den städtischen Versorgungsbetrieb an die Nahwärmeversorgung angeschlossen.
Östlich der Bauplätze für individuelles Bauen (EFH/DHH) befinden sich 3 städtische Bauplätze für Geschosswohnungsbau. In diesem Bereich ist eine Bebauung mit sozialem Wohnungsbau vorgesehen.
Die städtischen Bauplätze werden anhand der Richtlinien über die Vergabe von städtischen Bauplätzen im Baugebiet „Leimengrube“ nach den festgelegten Vergabekriterien vermarktet.
Folgende städtische Bauplätze werden vermarktet:
Bauplatz: | Bauweise: | Größe in m² | Verkaufs- preis: | Klärbeitrag:
| Hausanschluss- kosten: | Gesamtpreis pro Bauplatz |
Flst. 7902 | EFH | 586 | 380.900 € | 1.745,87 € | 14.350 € | 396.995,87 € |
Flst. 7903 | EFH | 508 | 330.200 € | 1.513,48 € | 14.350 € | 346.063,48 € |
Flst. 7904 | EFH | 525 | 341.250 € | 1.564,13 € | 14.350 € | 357.164,13 € |
Flst. 7907 | DHH | 304 | 197.600 € | 905,71 € | 14.350 € | 212.855,71 € |
Flst. 7908 | DHH | 330 | 214.500 € | 983,17 € | 14.350 € | 229.833,17 € |
Flst. 7909 | DHH | 306 | 198.900 € | 911,67 € | 14.350 € | 214.161,67 € |
Abkürzung EFH: Einfamilienhaus, DHH: Doppelhaushälfte
Weitere Informationen können Sie nachfolgenden Unterlagen entnehmen:
Lageplan städtische Bauplätze im Baugebiet "Leimengrube".PDF (PDF-Dokument, 498,41 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7902 Einfamilienhaus.PDF (PDF-Dokument, 567,84 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7903 Einfamilienhaus.PDF (PDF-Dokument, 629,71 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7904 Einfamilienhaus.PDF (PDF-Dokument, 613,76 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7907 Doppelhaushälfte.PDF (PDF-Dokument, 611,98 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7908 Doppelhaushälfte.PDF (PDF-Dokument, 594,27 KB, 15.07.2025)
Expose Flst. 7909 Doppelhaushälfte.PDF (PDF-Dokument, 498,11 KB, 15.07.2025)
Ansprechpartner:
Bei Fragen zum Bewerbungsverfahren:
Heiko Salzer
Stadt Vaihingen an der Enz
Liegenschaften und Wirtschaftsförderung
Telefonnummer: 07042 18-293
liegenschaften(@)vaihingen.de
Bei Fragen zum Bebauungsplan:
Infocenter Bauen
Stadt Vaihingen an der Enz
Bauverwaltungsamt
Telefonnummer: 07042 18-244
bauverwaltung(@)vaihingen.de
Städtische Immobilien
Derzeit bietet die Stadt Vaihingen an der Enz keine Immobilien zum Verkauf an. Bitte schauen Sie zu einem späteren Zeitpunkt wieder auf dieser Seite vorbei.
Baulückenbörse
Hier finden Sie Informationen zu privaten unbebauten Baugrundstücken im Vaihinger Stadtgebiet, die zum Verkauf bereitstehen. Ziel dieser Baulückenbörse ist die baldige Bebauung unbebauter privater Grundstücke im Innenbereich von Vaihingen/Enz. Eingriffe in den Außenbereich der Stadt für neue Baugebiete können so vermieden werden. Die technische Erschließung (Straße, Wasser, Strom, Gas etc.) in den bereits erschlossenen Gebieten wird effizienter. Die Baulückenbörse ist ein Schritt zur Umsetzung des städtebaulichen Zieles „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ und dient damit auch dem Umweltschutz.
Die Baulückenbörse enthält nur sofort bebaubare Grundstücke, bei denen die Eigentümer einer Veröffentlichung zugestimmt haben. Die Preisvorstellungen der Eigentümer sind in der Regel nicht bekannt, d.h. die Kauf- und Preisverhandlungen müssen Eigentümer und Interessenten miteinander führen. Hierbei kann und will die Stadt nicht mitwirken. Zur Orientierung können die vom Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte dienen. Fragen zur Bebaubarkeit der Grundstücke werden natürlich gerne beantwortet.
LEIDER GIBT ES MOMENTAN KEINE GRUNDSTÜCKE, DIE HIER PRIVAT ANGEBOTEN WERDEN. FALLS SIE INTERESSE HABEN IHR BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN, DANN WENDEN SIE SICH BITTE AN:
Stadtplanungsamt
Friedrich-Kraut-Straße 40
71665 Vaihingen an der Enz
Telefonnummer: 07042 18-290
E-Mail schreiben
Das städtische Bauplatzangebot finden Sie oben im Text. Zu den Bodenrichtwerten kommen Sie hier.
