Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte für 2019 und 2020 zum Stichtag 31.12.2020
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gemäß § 196 BauGB die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2020 für das Stadtgebiet Vaihingen an der Enz einschließlich aller Stadtteile, für die Stadt Oberriexingen und für die Gemeinden Eberdingen und Sersheim ermittelt und in seiner Sitzung am 08.07.2021 beschlossen. Bodenrichtwerte werden für Rohbauland, Bauerwartungsland, baureifes Land und landwirtschaftlich genutzte Grundstücke ermittelt. Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für unbebaute Grundstücke eines Gebiets, für das im Wesentlichen gleichartige Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungsstufe, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen des Verkehrswertes vom Richtwert.
Die Abgrenzung der Bodenrichtwertzone sowie die Festsetzung der Höhe des Bodenrichtwerts begründen keine Ansprüche zum Beispiel gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, Baugenehmigungsbehörden oder Landwirtschaftsbehörden.
Die folgenden Bodenrichtwerte wurden beschlossen (einschließlich Erschließungskosten) und können nachfolgend ortsteilbezogen abgerufen werden.
Aktuelle Bodenrichtwertkarten zum Download
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Oberriexingen (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Eberdingen (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Hochdorf (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Nußdorf (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Sersheim (PDF-Datei)
Aktuelle Bodenrichtwerttabellen zum Download
Archiv Bodenrichtwertkarten & Tabellen
2018
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Oberriexingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Eberdingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Hochdorf 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Nußdorf 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Sersheim 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Vaihingen/Enz 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Eberdingen 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Sersheim 2018 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Oberriexingen 2018 (PDF-Datei)
2016
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich 2016 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Vaihingen/Enz 2016 (PDF-Datei)
2014
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich 2014 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Vaihingen/Enz 2014 (PDF-Datei)
2012
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich 2012 (PDF-Datei)
- Bodenrichtwerte, Tabelle Vaihingen/Enz 2012 (PDF-Datei)