Beteiligungsverfahren nach § 3 (1) und § 4 (1) BauGB wurde abgesehen. Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 12 BauGB aufgestellt. Während im klassischen Bebauungsplanverfahren [...] und Erschließungsplanung und damit Bestandteil die- ses Bebauungsplanes. Für die Grundstücksflächen außerhalb vom Geltungsbereich des Bebauungsplanes kommt der Freiflächenplanung keine Rechtswirkung zu. 10 [...] Wettbewerb) maßgebend. Der Bebauungsplan definiert keine ergänzenden örtlichen Bauvorschriften. Die örtliche Gestaltungssatzung verliert für den Geltungsbereich vom Bebauungsplan ihre Gültigkeit (Gestalt[mehr]

ROSSWAG PLB. 5.3 VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN „FEUERWEHR ROSSWAG“ Beschleunigtes Verfahren gemäß §13a BauGB – ohne Umweltprüfung Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes treten im Geltungsbereich alle [...] zogenen Bebauungsplanes sind a. die Festsetzungen im zeichnerischen Teil, b. die Festsetzungen im Textteil sowie c. die Vorhaben- und Erschließungsplanung „Feuerwehr Roßwag“. Dem Bebauungsplan beigefügt [...] 5, 0 VEP Feuerwehr M 3 Stadt Vaihingen an der Enz Stadtteil Roßwag Plb. 5.3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan (VEP) „Feuerwehr Roßwag“ Maßstab: 1:500 Bearbeiter: Rummel Datum: 30.10.2023/ 19.03.2024 Stad[mehr]

_1.docx" Stadt Vaihingen/Enz Wasserwirtschaftliche Untersuchungen zum Bebauungsplan Papierfabrikstraße, Enzweihingen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften“Papierfabrikstrasse 1.Änderung, Schwarz [...] zur Retentionsraumbilanz ................................................... 4 Anlagen Anlage 1 Bebauungsplan Papierfabrikstraße, 1. Änderung Anlage 2 Lageplan Hochwasserschutzdamm mit Überflutungsflächen [...] Partner GmbH, Stuttgart mit der Durchführung einer wasserwirtschaftlichen Untersu- chung zum Bebauungsplan Papierfabrikstraße in Enzweihingen. Auftraggeber: Stadt Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt[mehr]

Stadt Vaihingen an der Enz Stadtteil Vaihingen Bebauungsplan mit Satzung über örtliche Bauvorschriften (§ 74 Landesbauordnung) „Leimengrube“ Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13b BauGB Begründung [...] 5). Die Aufstellung eines Bebauungsplans ist die planungsrechtliche Voraussetzung für eine Bebauung und die Grundlage für eine Umlegung und die Erschließung. Da der Bebauungsplan „Leimengrube“ im beschleunigten [...] geplanten Festsetzungen des Bebauungsplans „Leimengrube“ (allgemeines Wohngebiet) den Darstellungen im rechtswirksamen Flächennut- zungsplan entgegen. Da der Bebauungsplan „Leimengrube“ im beschleunigten[mehr]

G STADT VAIHINGEN AN DER ENZ STADTTEIL VAIHINGEN, Plb. 1.4 BEBAUUNGSPLAN und örtliche Bauvorschriften „Rilkeweg 6/1“ BEGRÜNDUNG Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB (Beschleunigtes Verfahren) [...] und Verfahren Im einfachen Bebauungsplan „Heiligkreuz“ von 1958 ist für das betreffende abgeteilte Grundstück bisher kein Baufenster vorgesehen. Im einfachen Bebauungsplan „Östlich Frackstraße / Nördliche [...] Rechtsverhältnisse Das Plangebiet liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans „Heiligkreuz“ und des einfachen Bebauungsplanes „Östlich Franckstraße / Nördlich WEG-Bahnlinie“. Diese werden mit der[mehr]

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

„Stadthalle“ Bebauungsplan „Hans-Krieg-Straße“ Bebauungsplan „Zwischen Löbert- und Heiligkreuzstraße“ Bebauungsplan „Zeppelinstraße-West“ Bebauungsplan „Zeppelinstraße-West, 2. Teil“ Bebauungsplan „Stuttgarter [...] ße“ Bebauungsplan „Gymnasium am Nebenweg, 1. Änderung Bebauungsplan „Nördlich der Friedrich-Kraut-Straße“ Bebauungsplan „Zwischen Friedrich-Kraut-Straße und Franckstraße, 1. Änderung Bebauungsplan „Stadthalle“ [...] –6“ Einfacher Bebauungsplan „Östlich Franckstraße / Nördlich WEG Bahnlinie“ Einfacher Bebauungsplan „Westlich der Lessingstraße“ Zwei der vorgenannten Bebauungspläne enthalten Regelungen zu Werbeanlagen[mehr]

e unter der Stromtrasse günstiger. Details können im Bebauungsplan (Text) eingesehen werden. Die Nummerierung der Grundstücke ist im Bebauungsplan (Karte) dargestellt. 140,00 €/m² für die Gewerbebauplätze [...] zzgl. Hausanschlüsse und Vertragsnebenkosten. Bitte beachten Sie unbedingt die Festsetzungen im Bebauungsplan! Die Vermarktung der Gewerbeflächen erfolgt ausschließlich über die Stadt Vaihingen an der Enz[mehr]

Erholungsfläche. Der rechtskräftige bzw. geltende Bebauungsplan sieht nicht vor, die vorhandenen Bäume und Sträucher zu erhalten. Im geltenden Bebauungsplan werden konkrete Festsetzungen hinsichtlich Grünordnung [...] geltende Bebauungsplan vor, Flachdächer zu begrünen. 5 Schutzgut Klima / Luft Der derzeitigen Brachfläche ist keine erhöhte Bedeutung für Klima und Luft beizumessen. Von der im geltenden Bebauungsplan vorgesehenen [...] . Die Festsetzungen und Vorgaben des geltenden Bebauungsplanes hinsichtlich Grünordnung werden übernommen. Die stadträumliche Absicht des Bebauungsplanes wird befolgt. Die gewünschte Aufwertung des Stadt-[mehr]

in den Grundzügen dem geltenden Bebauungsplan. Eine Änderung des Planungsrechtes ist dennoch erforderlich. Gewählt wurde das Instrument „Vorhabenbezogener Bebauungsplan“. Eine baldige Auffüllung der B [...] dargestellt Plangebiet ist der 1993 in Kraft getretene Bebauungsplan „Oberriexinger Weg / Pappelweg“ maßgebend. Kernaussagen dieses Bebauungsplanes für das Plangebiet sind die von Süden kommende Stichstraße [...] z. T. mit Pflanzgebotsflächen belegt. Bestandteil des Bebauungsplanes (Begründung) ist ein Grünordnungsplan. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes aus dem Jahre 2000 wurde die Zulässigkeit von Nebenanlagen[mehr]