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Festsetzung wurden so ge- troffen, wie vom RPS und VRS vorge- schlagen . RPS: Hinweis auf 100 m Sicherheitsabstand zum Druckfasslagerbereich eines Stör- fallbetriebs und damit zusammenhän- gend den Ausschluss [...] er- folgt. EnBW Netze BW, DB Energie GmbH: Bitte um Einarbeitung von weiteren Vor- gaben in die Planunterlagen zur Nutzung und zur Gebäudehöhe im Schutzstreifen der 110 kV-Starkstromleitung, zu Nut- zung [...] um die Masten und zu Seilzugflächen. Die Vorgaben und Hinweise wurden ent- sprechend in die Planunterlagen aufge- nommen. Bürger: Auf die Wirksamkeit des Biodiversitäts- stärkungsgesetzes (07/2020) und[mehr]

Franckstr. und im Süden durch die Aschmannstr. begrenzt. Bestandteile: Lageplan M.1:2.500, Textteil ANLAGEN: BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN Für die Bebauungsplanänderung gelten - Baugesetzbuch (BauGB) i. d.[mehr]

Einleitungsbeschluss und Entwurfsbeschluss Gemeinderat: 02.05.2007 3. Beschreibung des Planungsgebiets 3.1 Lage und Abgrenzung Das Plangebiet bildet den südlichen Teil des großen nördlichen Gewerbegebiets von Vaihingen [...] erung trifft ausschließlich Festsetzungen zum Einzelhan- del. Die Regelung begründet sich aus der Lage im Siedlungsgefüge und der Zuord- nung zur Innenstadt als dem zu schützenden Einzelhandelsstandort [...] innenstadtnahe Zone Es handelt sich hierbei um einen weitgehend unbeplanten Innenbereich. Aufgrund der Lage im Siedlungsgefüge und der Bestandsituation im Einzelhandel lassen sich 3 Be- reiche abgrenzen – mit[mehr]

en und in den dafür besonders festgesetzten Flächen zulässig. 1.4 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1), 23 (5) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- [...] von fensterunabhängigen Lüftungseinrichtungen oder von kontrollierten Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung vorzusehen. Grundlagen für die Bemessung der Maßnahmen zum Schutz gegen Außenlärm sind die L [...] Farben, hochglänzende Metall- und Kunststoffoberflächen sind nicht zuge- lassen. 2.1.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu [mehr]

Flächen-Nr. 03740 - 000, Typ Altablagerung. Begründung Schlossbergstr. 37, 39 4 Die Fläche ist weitgehend bebaut - überwiegend in den 60er und 70er Jahren. Die Altab- lagerung ist mit dem Handlungsbedarf [...] privater Fläche. Dies führt aber nicht zu (öffentlichen) Er- schließungsmaßnahmen. Nebenanlagen Die Zulässigkeit von Nebenanlagen in Form von Gebäuden und Gebäudeteilen ist auf die Baufenster begrenzt. Ausnahmsweise [...] Die Vorgaben zu Solaranlagen und Fassadenmaterialen sind auf ein Minimum begrenzt. Durch Höhe und Abstände zum Dachrand sollen die gestalterisch nachteiligen Auswirkun- gen von Solaranlagen gemindert werden[mehr]

etc.) genutzt. Die Verbreitungskarten des BfN wurden ausgewertet. 6. Lage im Raum Das Plangebiet liegt in zentraler innerstädtischer Lage der Stadt Vaihingen / Enz. Naturräumlich ist dieser Bereich dem N [...] Stadt Vaihingen an der Enz – 1.3 B-Plan „Schlossbergstr. 39“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen • Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Ar- ten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierungen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere[mehr]

cht. Das Angebot und die Lage der Räumlichkeiten in der Franck- straße sind ungünstig (zu wenig Betreuungsplätze, eingeschränktes Freiflächen- angebot, Sanierungsbedarf, Lage an verkehrsreicher Straße) [...] die in § 19 (4) 1, 2 u. 3 BauNVO bezeichneten Anlagen (Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten, Nebenanla- gen im Sinne des § 14 BauNVO, bauliche Anlagen unterhalb der Geländeober- fläche) soll bis zu [...] Das Anbringen von Solar- und Photovoltaikanlagen wird begrüßt. Durch die Festsetzung soll jedoch eine städtebaulich unangemessene Überhöhung der Gebäude durch diese Anlagen vermieden werden. Bauweise Es[mehr]

Ach tu ngs ab sta nd 40 0 m Sc hick 232,50 ü. NN OK Zufahrt Gebäude 3 5 0 4 / 1 506/3 342 213 200 HOLZLAGER Üb erd ac hu ng Sportfeld 1 Tartanplatz Spielfläche Gebäude 1C HOLZHAUS B Erweiterungsbau Erwei[mehr]

Vaihingen / Enz 1 1. Veranlassung, Lage und Planung Der Waldorfkindergarten- und Schulverein Vaihingen / Enz e. V. beabsichtigt für die beiden Gebäude A/A1 und B einen Rückbau (Lage im Raum: s. Abb. 1). Das U [...] Sieber Stadt Vaihingen an der Enz – 1.3 B-Plan „Waldorfschule“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen • Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S.3634) • Gesetz [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Arten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierun- gen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere[mehr]

des Be- bauungsplans „Waldorfschule“ 2 Abb. 3: Lage besonders geschützter Biotope im weiteren Umfeld des Untersu- chungsgebietes 3 Abb. 4: Ungefähre Lage des Untersuchungsgebiet (roter Kreis) und Gemarkungs- [...] (lokal, regional, landesweit, bundesweit, europaweit), − Lage zum Vorhaben, − Art des Habitats (z.B. Brut- oder Nahrungshabitat). Bedeutung: lokal Lage (Untersuchungsgebiet): 1 BR Randbrüter Rabenkrähe = 0 [...] Eingriffsregelung korrekt abgearbeitet worden ist, und Verweis auf die detaillierten Planunterlagen. Siehe Unterlagen zum Bebauungsplan „Waldorfschule“ (Stadt Vaihingen a. d. Enz). f) Wird die ökologische[mehr]