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4.0_Rahmenplan_Riet_02_Einleitung_und_Bestandsaufnahme_2.pdf

2012 Stadtp la nun gsamt, Vaih inge n a n de r Enz Wohnen Öffentliche Einrichtungen Gastronomie Gewerbe/Handwerk Einzelhandel Leerstand Landwirtschaftl iche Nutzung Nebengebäude Dienstleistung Strudelbach[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,03 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_Landschaftsplan_036_Analysekarte_2.6_Konflikte.pdf

des Landschaftsplanes Geplante Mischbaufläche mit lfd. Nr. des Landschaftsplanes Geplante Gewerbegebietsfläche mit lfd. Nr. des Landschaftsplanes Deponie Sonstiges Flurstück Rohstoffgewinnung Leitungen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,15 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_5_FNP_Legende_gesamt.pdf

Verwaltungsgemeinschaft Vaihingen an der Enz, Oberriexingen, Eberdingen, Sersheim Der Teil der gewerblichen Baufläche „Eichwald“ auf Gemarkung Sersheim, der in das Landschaftsschutzgebiet „Kirbach mit [mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 140,77 KB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
210610_Pra__sentation_Moderation_-_final_online.pdf

Kernstadt: Umstrukturierung des Gewerbegebiets Fuchsloch I und II Empfehlung Gestaltungsbeirat Der Gestaltungsbeirat empfiehlt unter Einbeziehung des geplanten Gewerbegebietes Fuchsloch III das Areal als IBA‘ [...] Wohnungsbauschwerpunkts im Anschluss an den DB-Fernbahnhof • Kernstadt: Umstrukturierung des Gewerbegebiets Fuchsloch I und II • Kernstadt: Neubebauung im Bereich Graben-/Friedrich- straße im Sinne eines [...] Wohnungsbauschwerpunkts im Anschluss an den DB-Fernbahnhof • Kernstadt: Umstrukturierung des Gewerbegebiets Fuchsloch I und II • Kernstadt: Neubebauung im Bereich Graben-/Friedrich- straße im Sinne eines[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 10,4 MB
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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Bewertungen_PINmit_Standortoption_1.pdf

Bevölkerung − Konzentration von Gewerbebetrieben, Baumärkte entlang der alten B10. Perfekte Lastverkehrsan- bindung an den Anschlussstellen neuer B10-Tunnel. Ausweichgebiet für Gewerbe (Mahle) aus Kernstadt Vaihingen [...] es gibt unter IBA-Aspekten kein Innovationspotenzial. − bei Aufwertung der Gewerbeflächen gewisse Stärkung als Gewerbestandort des Mittelzentrums − Umgestaltung einer Durchfahrtsstraße zu Lebensrum − W [...] noch keine Info über den evtl. Verlauf der B10 gibt. − sinnvolle Aufwertung alter Wohn- und Gewerbebebauung − Es würde Enzweihingen gut tun, diese verkehrsbelastete Zone aufzuwerten. Einstiegspunkt für[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Empfehlung_GBR_-_Standortoption_1.pdf

Arbeiten, − wohnverträgliche Produktion, − urbane Quartiere verträglicher Verkehr, − energieneutrale Gewerbegebiete Zukunft der Zentren − Multifunktionalität, − Erreichbarkeit, − Aufenthaltsqualität, − allzeitige [...] − Umnutzung, − Umbau, − Neuerfindung des Bestandes, − Konversion monofunktionaler Wohn- und Gewerbestrukturen. Neckar als Lebensraum − Räume der Begegnung, − Erlebbarmachung technisch genutzter Natur, − [...] Sinne eines „urbanen Gebietes“: > Anmeldung als IBA‘27-Projekt Standort 3 – Umstrukturierung des Gewerbegebietes Fuchsloch I und II: > Anmeldung als IBA’27-Netzvorhaben Standort 5 – Gestaltung des Lebens- und[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Bewertungen_PINmit_Standortoption_2.pdf

Tolle Chance für Vaihingen und Kleinglattbach zur Aufwertung der Gegend (nicht nur Bebauung durch Gewerbe und/oder WO) − Anbindung an den Bahnhof Schaffung von Veranstaltungsräumen − es ist groß, wenig [...] Fläche für größere alternative Wohnmodelle (Mehrgenerationen/Beginen/Se- nioren/WG/ Arbeitsgemeinschaftsbüros/Kleingewerbe/..) − Anbindung an den Bahnhof, Nähe zur Kernstadt − Größe und Nähe zum Bahnhof − [...] Stuttgarts mutieren. Nein Danke − Flächenversiegelung Es profitieren vor allem die neu angesiedelten Bewohner/Gewerbe. Nicht aber alle Bürger, die bei Entwicklungen in der Kernstadt (Grabenstr, Enz,....) − Nichts[mehr]

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Dateigröße: 1,48 MB
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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Empfehlung_GBR_-_Standortoption_2.pdf

Arbeiten, − wohnverträgliche Produktion, − urbane Quartiere verträglicher Verkehr, − energieneutrale Gewerbegebiete Zukunft der Zentren − Multifunktionalität, − Erreichbarkeit, − Aufenthaltsqualität, − allzeitige [...] − Umnutzung, − Umbau, − Neuerfindung des Bestandes, − Konversion monofunktionaler Wohn- und Gewerbestrukturen. Neckar als Lebensraum − Räume der Begegnung, − Erlebbarmachung technisch genutzter Natur, − [...] Sinne eines „urbanen Gebietes“: > Anmeldung als IBA‘27-Projekt Standort 3 – Umstrukturierung des Gewerbegebietes Fuchsloch I und II: > Anmeldung als IBA’27-Netzvorhaben Standort 5 – Gestaltung des Lebens- und[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Bewertungen_PINmit_Standortoption_3.pdf

Versiegelung von Ackerböden. − nur für Gewerbe/Industrie − Brachflächen in bestehendem Gewerbegebiet für Gewerbeausbau geeignet, man könnte sich Ausweis anderer Gewerbeflächen (z.B. Wolfsberg IV, Fuchsloch III) [...] ein gut funktionierendes Gewerbegebiet mit einigen Brachflächen, die sich aber durchaus für weiteres Gewerbe nutzen lassen. Anstatt Wolfsberg 4 sollten hier weitere Gewerbetreibende angesiedelt werden − [...] Integration von Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe (Industrie) − Keine unnötigen Gewerbegebiete auf der grünen Wiese. − Neuerschließung von Gewerbegebieten kann entfallen − (Wieder-)Nutzbarmachung großer[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.08.2021
Empfehlung_GBR_-_Standortoption_3.pdf

-empfehlung Gestaltungsbeirat 7 Standort 3 – Umstrukturierung des Gewerbegebietes Fuchsloch I und II Stärken − Innerhalb des Gewerbegebietes bestehen große entwicklungsfähige Flächenpotenziale − Durch den [...] Standort 3 – Umstrukturierung des Gewerbegebietes Fuchsloch I und II Mit der städtebaulichen Auseinandersetzung eines Umstrukturierungsprozesses der bestehenden Gewerbe- gebiete Fuchsloch I und II und unter [...] gesamten Gebiet, ohne neuen Flächenverbrauch − Strukturwandel gestalten, formulieren, aufzeigen „Gewerbegebiete im Wandel“ − Chancen eines produktiven Stadtteils für Arbeiten und Wohnen − Standortpotenziale[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.08.2021