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3_0_Anhang_B_Bewertung__04_2011.pdf

Umwandlung in eine gewerbliche Baufläche zur Abrundung des Gewerbegebietes Brait auf. Die Umweltprüfung stellt einen mittleren Eingriff (Boden, Grundwasserhaushalt) fest. Ausweisung 0,4 gewerbliche Baufläche. [...] sollen hier vorsorglich für das örtliche Gewerbe kleinere Gewerbegrundstücke, die auch das „Betriebsinhaber Woh- nen“ ermöglichen, angeboten werden. Im Gewerbegebiet Eichwald, an dem Oberrie- xingen beteiligt [...] (0,6 ha) zwischen dem Gewerbegebiet und dem Sersheimer Sportgelände. Es ist eine Reservefläche des südlich angrenzenden Gewerbebetriebes. Eine Ausweisung als gewerbliche Baufläche ist auch ohne konkre-[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 210,99 KB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
4_0_Anhang_C_Erla__uterungsbericht_20100519.pdf

Enzweihingen ‚Breite’ (Gewerbegebiet, 4,0 ha) 1.2.1 Umweltbelange, Bewertungskriterien Wertigkeit Betroffenheit Übergeordnete Vorgaben: Im bestehenden FNP als geplante Gewerbefläche verzeichnet Regionalplan: [...] Süd II’ (Gewerbegebiet, 14,8 ha) 1.6.6 Umweltbelange, Bewertungskriterien Wertigkeit Betroffenheit Übergeordnete Vorgaben: Regionalplan: Regionalbedeutsamer Schwerpunkt für Industrie, Gewerbe und Dien [...] Vorbelastung durch bestehendes Gewerbegebiet im Norden sowie durch L1131) 2 - Mensch: Gesundheit (Lärm, Geruch, Luftqualität): Vorbelastung: Lärm (L1131, K1682, bestehendes Gewerbegebiet) ? VVG Vaihingen a.d.Enz[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 847,89 KB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
4_2_Anhang_C_Pla__ne_Vai_Ensingen.pdf

12 M 1:3000 1.6.1 Ensingen West_20080326.pdf 1.6.2 Ensi Süd _20070418.pdf 1.6.3 Ensi Süd Gewerbe_20070418_1.12.pdf[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,02 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
6_Zusammenfasssende_Erkla__rung_FNP.pdf

stammt aus dem Jahr 1980. Die letzte Änderung (als umfassende Teilfortschrei- bung für Wohn- und Gewerbeflächen) wurde 1998 abgeschlossen. Der anhaltende Bedarf an Wohnbaugrundstücken konnte in den einzelnen [...] Reserveflächen vorgetragen. Die Ausweisung der Wohnbauflächen sei allgemein zu hoch. Für die Gewerbebauflächen fehle zumindest teil- weise eine ausreichende Begründung. Der VRS erwartet deshalb eine weitere [...] Gündelbach und Au- rich sowie Oberriexingen und Eberdingen). Zu einem Teil der neu ausgewiesenen Gewerbeflächen gibt es Bedenken wegen ungenü- gender Begründung, bei einem hohen Anteil von Reserveflächen.[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 30,06 KB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
5_00_Anhang_D_U__berpru__fung_FNP_Darstellungen.pdf

„Fuchsloch II“ Bereich Waldorfschule Gewerbefläche 1,2 Gemeinbedarfs- fläche Schule / Kindergarten * 1,2 1.3 B-Plan Baresel landwirtschaft- liche Fläche Gewerbefläche 8 2,5 Wohnbaufläche Grünfläche 8,5 2 [...] Pforzheimer Str. Baugewerbebetrieb. Option für langfristige Umnutzung zu Wohnen und/oder Mischgebiet G 1,0 M 1,0 2 Oberriexingen 2.1 Bereich Hauffstr. / Friedrichstr.. Gewerbebetrieb im Wohngebiet. Option [...] 6 W (Wohnbaufläche) * 0,6 1.13 B-Plan Wolfsberg III Ost landwirtschaftliche Fläche 0,5 W * G (Gewerbefläche) * 0,2 0,3 1.14 B-Plan Flosch Erweiterung Teil I G S großflächiger Einzelhandel 1.15 B-Plan Flosch[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 30,80 KB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_La__rmaktionsplan__01_sonstige_Planungen_LAP_01_2018_GR_.pdf

Lärmschutzmaßnahmen im Gewerbe- gebiet Seemühle liegen vermutlich nicht vor. Für Wohnhäuser hinter der Tankstelle liegen die Voraussetzungen eventuell teilweise vor. Im Unterschied zum Gewerbe- gebiet wird diesem [...] Eine Einbeziehung weiterer Straßen steht den Kommunen frei. Für Vaihingen nicht relevant sind Gewerbegebiete (nur in Ballungsräumen) und Luft- verkehrsplätze. Zudem können auch sogenannte „Ruhige Gebiete“ [...] Zunahme des Lärms geschützt werden. Vorrangig geht es hier um Er- holungsflächen, die von Verkehrs-, Gewerbe- und Freizeitlärm unbelastet sind bzw. in Ballungsräumen weniger belastet sind. Rechtliche Grundlagen:[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,18 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_Landschaftsplan_019_Bestand_Ziele_Massnahmen_3_0_Gesamt.pdf

Versorgungsleit. unterirdisch / Ethylenleitung geplant Deponie Siedlungsflächen Wohngebiet Mischgebiet Gewerbe / Industrie Sonderbaufläche Bebauung im Außenbereich Aussiedlerhof Gemeinbedarf Flächen für Aufs [...] Eberdingen - Sersheim Ziele und Maßnahmen Hinweise für die Grünordnung Wohngebiet Mischgebiet Gewerbegebiet Sondergebiet Baufläche ohne ökologisches Risiko - Ausgleich nicht erforderlich (z. B. Nachnutzung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,40 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_Landschaftsplan_020_Bestand_Ziele_Massnahmen_3_1_Nord.pdf

Versorgungsleit. unterirdisch / Ethylenleitung geplant Deponie Siedlungsflächen Wohngebiet Mischgebiet Gewerbe / Industrie Sonderbaufläche Bebauung im Außenbereich Aussiedlerhof Gemeinbedarf Flächen für Aufs [...] Enz - Oberriexingen - Eberdingen - Sersheim Hinweise für die Grünordnung Wohngebiet Mischgebiet Gewerbegebiet Sondergebiet geplante Siedlungsflächen Grünfläche[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_Landschaftsplan_021_Bestand_Ziele_Massnahmen_3_2_Mitte.pdf

Versorgungsleit. unterirdisch / Ethylenleitung geplant Deponie Siedlungsflächen Wohngebiet Mischgebiet Gewerbe / Industrie Sonderbaufl äche Bebauung im Außenbereich Aussiedlerhof Gemeinbedarf Flächen für Auf [...] Enz - Oberriexingen - Eberdingen - Sersheim Hinweise für die Grünordnung Wohngebiet Mischgebiet Gewerbegebiet Sondergebiet geplante Siedlungsfl ächen Grünfläche[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.08.2021
00_Landschaftsplan_022_Bestand_Ziele_Massnahmen_3_3_Su__d.pdf

Versorgungsleit. unterirdisch / Ethylenleitung geplant Deponie Siedlungsflächen Wohngebiet Mischgebiet Gewerbe / Industrie Sonderbaufl äche Bebauung im Außenbereich Aussiedlerhof Gemeinbedarf Flächen für Auf [...] Enz - Oberriexingen - Eberdingen - Sersheim Hinweise für die Grünordnung Wohngebiet Mischgebiet Gewerbegebiet Sondergebiet geplante Siedlungsfl ächen Grünfläche[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.08.2021