Auswirkun- gen ausgegangen. 5. Begründung zu örtlichen Bauvorschriften Ziel der örtlichen Bauvorschriften ist es, eine der Ortslage und insbesonde- re der Ortsrandlage hier am Waldrand angepasste Bebauung zu [...] der optischen Aufwertung einer Baufläche am Ortsrand / Ortseingang. Es hat zuletzt wiederholt Beschwerden aus der südlich angrenzenden Wohnbebauung gegeben. Anlass waren Lärmimmissionen, ausgehend von [...] Daten – siehe Ziffer 8) 3.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Kleinglattbach, durch die ehemalige bzw. z. Zt. stillliegende Bahntrasse vom Ort abge- trennt. Nördlich, jenseits[mehr]

Planungs- und Standortalternativen Der Standort wird vom Bauträger und vom Pflegeheimbetreiber auf Grund seiner Lage und Erreichbarkeit als sehr gut geeignet angesehen. Alternative Standorte kommen nicht [...] Flächen Stadt Vaihingen/Enz vom Landkreis Ludwigsburg 11 - Archäologisches Fundstellenverzeichnis für Vaihingen an der Enz vom Landesdenkmalamt Stuttgart (heute RP) - Aktuelle Daten der Stadt Vaihingen [...] 1 Stadt Vaihingen an der Enz Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Stuttgarter Straße/Austraße, 3. Teil,1. (vorhabenbezogene) Änderung“ Umweltbericht mit Eingriffs- und Ausgleichsbewertung 1. Einleitung 1.1[mehr]

scheinungsbild der Ortsmitten aufzuwerten, unterschiedliche Aufenthaltsangebote zum Treffen zu schaffen und das Mit- einander vor Ort im Alltag zu fördern. Leerstände in den Ortsmitten gilt es zu vermeiden [...] zess 15 Stimmungsbild und Reflexion Hier wohne ich … 5 Orte, die ich besonders schätze, was hat Qualität? Schätze ich Unbedingt verbessern 5 Orte, die ich unbedingt verbessern möchte, was hat Potenzial [...] zufließenden Gewässern, die bewegte Topographie mit Wiesenflächen in den Tallagen, bewirtschafteten Hochflächen, markanten Kuppenlagen und nicht zuletzt die Weinberge mit attraktiven Fernblicken bestimmen[mehr]

nun ein zweiter Abschnitt realisiert werden. 2. Rahmenbedingungen 2.1 Örtliche Planungen Im Rahmen der Flächennutzungsplanfortschreibung wurde eine ca. 2,0 ha große Wohnbaufläche ausgewiesen, von der nach [...] ermöglicht. Die Gebäudezeile, die schließlich den Ortsrand bildet, steht traufständig zur Straße. In erster Linie entsteht so ein ruhiger Ortsrandabschluss. Außerdem stehen die Gebäude so erschließungsgünstig [...] bepflanzt werden, noch wichtiger aber 6 ist, dass diese Bereiche ganz von baulichen Anlagen freizuhalten sind, da sie den Ortsrand bilden. Der 3 m breite Grünstreifen mit Baumbepflanzung entlang der Raiffei-[mehr]

vorgelegt. In den anschließenden Verkaufsverhandlungen konnten bis auf eines alle Grundstücke durch die Stadt erworben werden. Ein Eigentümer möchte an der Umlegung teilnehmen und eine Grundstückszuteilung. Das [...] Denkmalpflege die Ausschreibung der notwendigen Rettungsgrabungen durchgeführt. Ausschreibungsergebnisse lagen zum Redaktionsschluss dieser Drucksache noch nicht vor. Die Rettungsgrabung soll im September 2024 [...] durchzuführen. Eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung wurde bereits in 2021 durchgeführt (s. An- lage 3). Im Plangebiet wurden 10 Vogelarten nachgewiesen. Alle sind europarechtlich geschützt und unterliegen[mehr]

im Bereich Winterdienst – im Speziellen die Lagerung des Streuguts und die Beladung der Streufahrzeuge. Auf dem Bauhof in Kleinglattbach hat sich die Lagerung des Streugutes in einer offenen Halle nicht [...] Landstraße L1125. Ein Wasserschutzgebiet ist nicht vorhanden. 3.2 Örtliche Planungen Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft, Fortschreibung 2020 Der FNP stellt das Plangebiet als Sonderbaufläche „Bauhof“ [...] Silobefüllung zurückgehen. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage und städtebaulicher Bestand Das Plangebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand von Kleinglattbach, innerhalb des bestehenden Bauhofgeländes[mehr]

ergische Stadt Vaihingen an der Enz die Chance, ein ganzheitliches Entwicklungskonzept für das Stadtgebiet konzentriert umzusetzen. Die Aufenthaltsqualität in der Stadt wird dadurch deutlich gesteigert [...] beseitigt und das Alltagsleben in der Stadt attraktiver gestaltet. Die Bezüge zum Wasser und zur umgebenden Natur- und Kulturlandschaft werden als wichtige Standortqualitäten stärker aktiviert. Das Sport- und [...] Häcker-Quartier besteht aus drei Clustern, deren Aufbau und Positionierung sich stark am Bestand orientieren. Zwischen den Clustern gibt es öffentliche Räume von guter Proportion, die unterschiedliche Qualitäten[mehr]

- 1 - KREIS LUDWIGSBURG PLB 1.5 STADT VAIHINGEN AN DER ENZ GEMARKUNG VAIHINGEN AN DER ENZ BEBAUUNGSPLAN und ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN „Stuttgarter Straße - Gutenbergstraße“ BEGRÜNDUNG Bebauungsplan der [...] durchgeführt. - 5 - Der Stadt Vaihingen an der Enz entstehen dadurch keine Kosten. Die öffentlichen Verkehrsflächen gehen nach dem Ausbau durch den Erschließungsträger kosten- frei an die Stadt über. 10 Städtebauliche [...] 2013 / 14.10.2013 - 2 - P12016-BEG-03.doc Kreis Ludwigsburg Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz Gemarkung Vaihingen an der Enz Begründung zum Bebauungsplan „Stuttgarter Straße - Gutenbergstraße“ 1 Anlass[mehr]

Maßgebend ist der Lageplan des Stadt- planungsamtes Vaihingen an der Enz vom 10.01.2008, welcher Bestandteil der Satzung ist. Lageplan ohne Maßstab § 1 Gestaltungssatzung für den Stadtkern Stadt Vaihingen an [...] ddeerr EEnnzz 22 .. ÄÄ nn dd ee rr uu nn gg Gestaltungssatzung für den Stadtkern Stadt Vaihingen an der Enz 2. Änderung Örtliche Bauvorschriften über Gestaltung Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 10.01 [...] tzbehörde zwingend. Gestaltungssatzung für den Stadtkern Stadt Vaihingen an der Enz 2. Änderung, 2008 Seite 3 Vorwort Der Gemeinderat der Stadt Vaihingen an der Enz hat am 13.01.1982 die „Gestal- tungssatzung[mehr]

Stadt Vaihingen an der Enz Drucksache Nr.: 226/22 Amt Abteilung Stadtplanungsamt Stadtplanungsabteilung Sachbearbeiter/in: Norbert Geissel Telefon: 07042/18-290 Datum: 18.10.2022 Vorberatung/Beschluss [...] Planstände 18.10.2022) besteht aus einem - Übersichtsplan Daueranlagen M 1:5.000 - Lageplan Daueranlagen M 1:2.000 - Lageplan Ausstellungskonzept M 1:2.000) - Erläuterungsbericht (mit weiteren Präsentatio [...] sjahr Anlagen - Anlage 1 Übersichtsplan Daueranlagen M 1:5.000 - Anlage 2 Lageplan Daueranlagen M 1:2.000 - Anlage 3 Lageplan Ausstellungskonzept M 1:2.000) - Anlage 4 Erläuterungsbericht (mit weiteren[mehr]