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Suchbegriff: *haus Ergebnisse: Jugendhaus, Feuerwehrhaus usw.

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1.1AnderTurmstrasse_1A__nd_02B-Plan.pdf

Läden, ist nur in Verbindung mit sonstigen Gewerbebetrieben nach § 4a (2) 3 BauNVO zulässig. Die Nutzung nach § 4a (2) 2, 5 BauNVO (Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Schank- und Speisewirtschaften, Anlagen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 586,26 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.1AnderTurmstrasse_1A__nd_03Begru__ndung.4234.pdf

wenn hier einzelne gewerberechtlich zulässige Spielgeräte stehen. 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Vaihinger Altstadt dient neben dem Einzelhandel, dem nicht störenden Gewerbe und den Dienstleistungen [...] der Einzelhandel stärker vertreten, entlang der weiteren größeren Straßen sind es mehr die Gewerbenutzungen und Dienstleistungen und in den ruhigeren Bereichen bzw. den ruhigeren oberen Geschossen mehr [...] auffallend ist ein intensives Drängen von Spielhallen etc. in leerstehende Einzelhandel- und Gewerbestandorte im gesamten Stadtgebiet. In der Kernstadt sind derzeit 3 Spielhallen genehmigt. Für weitere[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 4,35 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.1Marktgasse_1.A__nd_02Begru__ndung.pdf

wenn hier einzelne gewerberechtlich zulässige Spielgeräte stehen. 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Vaihinger Altstadt dient neben dem Einzelhandel, dem nicht störenden Gewerbe und den Dienstleistungen [...] der Einzelhandel stärker vertreten, entlang der weiteren größeren Straßen sind es mehr die Gewerbenutzungen und Dienstleistungen und in den ruhigeren Bereichen bzw. den ruhigeren oberen Geschossen mehr [...] auffallend ist ein intensives Drängen von Spielhallen etc. in leerstehende Einzelhandel- und Gewerbestandorte im gesamten Stadtgebiet. In der Kernstadt sind derzeit 3 Spielhallen genehmigt. Für weitere[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 4,35 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.1RamenplanVaihingen_Teil2.pdf

8,54 2.540,4 25 101,62 45,73 O9 Wohnen 167 17.392 35,08 10.435,2 80 130,44 10 Handwerks- und Gewerbebetriebe 3 679 1,37 407,4 60 6,79 3,06 11 Nebennutzung (Keller, Lager u.ä.) 44 4.378 8,83 2.626,8 12 [...] 199 2,42 719,4 25 28,78 12,95 O9 Wohnen 256 30.870 62,26 18.522 80 231,53 10 Handwerks- und Gewerbebetriebe 0 0 0 0 60 0 0 11 Nebennutzung (Keller. Lager o.ä..) 33 3.241 6,54 1.944,6 12 leerstehend 14[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,94 MB
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Zuletzt geändert: 11.08.2021
1.2AlterPostwegSchulzentrumI1A__nderung_03Begru__ndung_2018_04.pdf

Das Plangebiet ist Teil eines großen Schul- / Sportgeländes. Sonstige Nutzungen (z. B. Wohnen oder Gewerbe) scheiden grundsätzlich aus. Ein weiterer Bedarf an Schulgebäuden für das Gymnasium gibt es zumindest[mehr]

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Dateigröße: 620,17 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_02Begru__ndung.pdf

Verkehrs- wacht finanziell nicht machbar. Dies ist vor allem aber ökologisch unsinnig, da unnötig Gewerbefläche verbraucht würde. Darüber hinaus wird die Fläche am Egelsee für kommunale Veranstaltungen sowieso [...] sowieso benötigt (Festplatz, Maien- tag, Messe, …). Dessen Mitverlegung in ein Gewerbegebiet ist bereits emoti- onal und funktional nicht vorstellbar. Somit gibt es keinen (ökologisch und wirtschaftlich)[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_06EingriffAusgleich.pdf

somit nicht gegeben. Eine Vorbelastung ist durch die vorhandene K 1696 sowie die angrenzende Gewerbefläche (Gärtnerei) und durch den Verkehrsübungsplatz gegeben. Das Gebiet hat somit eine mittlere Wertigkeit [...] finden sich im Anhang. 4.2.2 Flächennutzung im geplanten Zustand Der Bebauungsplan weist ein Gewerbegebiet mit 0,22 ha aus. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans ist eine anlagebedingte Gesamt-[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_07Bewertungsmethodik_EAB.pdf

Rest- vegetationsstrukturen, Gartenhausgebiete, stark mit standortheimischen Gehölzen durchgrünte Gewerbe- gebiete, durchschnittlich mit standortheimischen Gehölzen durchgrünte Wohngebiete, Restflächen von [...] Gebiete, von denen Belastungen auf angrenzende Bereich ausgehen, z.B. Industriegebiete, belastende Gewerbegebiete. Tabelle 6 Bewertungsrahmen Schutzgut 'Klima / Luft' (verändert nach Küpfer, 2005) Bewertung[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2_Schloss_Kaltenstein_2AEnd_01_Bebauungsplan.pdf

Art der baulichen Nutzung - (§ 11 BauNVO) Im Sondergebiet sind ergänzend zu Betrieben des Beherbergungsgewerbes (Hotel) auch Speisegaststätten zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.03.2023
1.3Feuerwehr_02Begru__ndung_-_Rechtskra__ftig.pdf

tungsbereich die Darstellung Gewerbefläche vorgesehen. Eine Teilfläche ist als Altlastenverdachtsfläche gekennzeichnet (siehe nachstehende Ausführungen zum Thema). Ein Gewerbegrundstück südlich der Neuen Bah [...] g enthält im Wesentlichen iden- tische Darstellungen. Die Sonderbaufläche wurde auch hier in Gewerbefläche abgeändert. Klimauntersuchung Vaihingen/Enz, März 1994, Büro Dr. Seitz, Ökoplaner, Mannheim. Das [...] Anvisiert wurden wegen der besonderen Standortgunst (Innenstadtnähe / Bahnhofsnähe) 5 hochwertige Gewerbeflächen, Dienstleistungen etc.. Das Verfahren wurde dann nicht weiter betrieben. Für den östlichen T[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021