Stellplätze und sonstige Ne- benanlagen soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt anzurechnen. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile [...] . 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung, unbeleuchtet, bis zu einer Fläche von 0,25m² und nur in der Erdgeschosszone zulässig. Freistehende Werbeanlagen sind nicht [...] Handwerksbetriebe sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche Zwecke, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebe- triebe und Anlagen für Verwaltungen, Ga[mehr]

wurden, soweit die örtlichenGegebenheiten dies zulassen, städtebaulich vertretbare Regelungen für weitere überdachte Stellplätze / Garagen getroffen. Darüber hinaus hat der Ortschaftsrat von Gündelbach generell [...] wird mittels Pflanzbindung gesichert. 5 6. Begründung zu örtlichen Bauvorschriften Ziel der örtlichen Bauvorschriften ist es, eine der Ortslage angepasste Bebau- ung zu gewährleisten, siehe auch Ziffer [...] abzuklären. 3. Rahmenbedingungen 3.1 Örtliche Planungen Der Flächennutzungsplan 1980 / 1998 stellt das Gebiet als Wohnbaufläche dar. Die Flächennutzungsplan - Fortschreibung 2020 ändert daran nichts. 3.2 Bestehende[mehr]

Höhe baulicher Anlagen (§16 Abs. (2) 18 BauNVO) Im Geltungsbereich ist für jedes Gebäude eine Bezugshöhehöhe (B) über NN im Bebauungsplan eingetragen. Die Höhen der baulichen Anlagen werden mit einer [...] den als Garagenflächen (Ga) gekennzeichneten Bereiche zu- lässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] 15 und 25a BauGB) Pfb Pflanzbindung für standortgerechten, großkronigen Laubbaum. Die vorhandene Bepflanzung ist zu erhalten und bei Abgang zu ersetzen. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) Die Begriffe[mehr]

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und kartographische Darstellung in beigefügten Antragsunterlagen enthalten 2.2 Zeichnung / Handskizze als Anlage kartographische Darstellung zur örtlichenLage als Anlage 3. Aufgestellt durch (Vorhabenträger [...] en: Bebauungspanunterlagen 2. Zeichnerische und kartographische Darstellung Das Vorhaben soll durch Zeichnung und Kartenauszüge soweit dargestellt werden, dass dessen Dimensionierung und örtliche Lage [...] jeweilige Gebietsnummer mit angeben. x nein, Summationswirkungen sind nicht gegeben 8. Anmerkungen (z.B. mangelnde Unterlagen zur Beurteilung der Wirkungen oder Hinweise auf Maßnahmen, die eine Beeinträchtigung[mehr]

Rahmenbedingungen 3.1 Überörtliche Planungen Regionalplan 1998 / Fortschreibung 2009 In der Raumnutzungskarte der Regionalplanfortschreibung vom 22.07.2009 für die Region Stuttgart, rechtskräftig seit dem [...] FFH-Gebiet an die Grenzen des Bebauungsplans „Kreuzweg-Ost“ anzupassen. 4 3.2 Örtliche Planungen Flächennutzungsplan Fortschreibung 2020 Der FNP stellt das Plangebiet als gewerbliche Fläche dar. Die geplante [...] 4. Beschreibung des Plangebiets (Flächenbilanz siehe Ziffer 11) 4.1 Lage und Abgrenzung Das Plangebiet liegt am südöstlichen Ortsrand von Gündelbach. Es umfasst die Grundstücke 3321, 3328/1, 3328/2, 3290[mehr]

Flächen sind mit standortgerechter Gras-Kräuter-Mischung aus regionalem Saatgut einzusäen und dauerhaft zu unterhalten. Pfg 2 „Solitärbäume am Ortsrand“ An den im Plan dargestellten Standorten sind standortgerechte [...] Bei Abgang ist mit standortgerechter Gras-Kräuter-Mischung aus re- gionalem Saatgut nachzusäen. 3. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) 3.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 (1) 1 ) 3.1.1 Dachform [...] ). Für technische Anlagen sind Ausnahmen bis zu 10% der Dachflächen zulässig. Grelle Farben und hochglänzende Metalloberflächen sind nicht zugelassen. 3.1.3 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich[mehr]

das Flurstück 3654 im Gewann Kleine Reut in Gündelbach die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt (Lage im Offenlandbrüterbereich, städtisches Eigentum, Ackernutzung, keine Ausgleichsfläche) soll die Buntbrache[mehr]