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1.6StuttgarterStrAustr3Teil1.A__nd_03_Umweltbericht.pdf

Bebauungsplan mit wasserdurchlässigen Belägen zu versehen. Die unterirdischen Tiefgaragenflächen sind zu begrünen. Schutzgut Wasser Das Baugebiet liegt in Zone III B Wasserschutzgebiet „Vaihingen“. Es sind [...] vorhanden. Schmutzwasser und Oberflächenwasser werden in die vorhandene Misch- kanalisation eingeleitet. Die im rechtskräftigen Bebauungsplan vorgesehene Bebauung hat Aus- wirkungen auf das Grundwasser, da sich [...] sich durch Ableitung der Dachflächen- wasser und erhöhte Versiegelung die Grundwasserneubildungsfläche verringert. Damit möglichst viel Oberflächenwasser natürlich versickern kann, setzt der geltende [mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 45,58 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.6StuttgarterStrAustr3Teil1.A__nd_08_Erla__uterungsbericht.pdf

ächen mit wasserdurchlässigen Belägen versehen. Wenn möglich erhalten auch begehbare Flächen in Teilbereichen – Innenhof, Dementengarten, Fußweg zwischen den Gebäuden – eine wassergebundene Wegdecke. Auch [...] Schlafräume angeordnet und auch keine Wohnungen direkt ausgerichtet. Versickerung, Oberflächenwasser: Die anfallenden Dachflächenwasser werden in die vorhandene Mischkanalisation eingeleitet. Eine teilweise verzögerte [...] Damit möglichst viel Oberflächenwasser natürlich versickern kann, werden die ober- irdischen Stellplätze, Hauszugänge, Erschließungswege und Terrassenflächen mit wasserdurchlässigen Belägen (z.B. Ökopflaster[mehr]

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Dateigröße: 22,87 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_03VorhabenundErschliessungsplan.pdf

ndes Nutzung der einzelnen Räume = siehe Baugesuch vom 22.08.2008 Park- und Stellplätze = Wasserdurchlässiger Belag s. Lageplan: Aussenanlagen M.1:250 (Büro Schwarz) Aufgestellt: Vaihingen/Enz, 05.3.2009[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,59 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_05Umweltbericht.pdf

Aufschüttung und Umlagerung - Wasser - Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses, dadurch Verschärfung von Hochwasserereignissen - Verminderung der Grundwasserneubildung durch Flächenversiegelung und – [...] Verunreinigung des Wassers oder eine sonstige nachteilige Veränderung seiner Eigenschaften zu verhüten, um eine mit Rücksicht auf den Wasserhaushalt gebotene sparsame Verwendung des Wassers zu erzielen, um [...] negativen Auswirkungen auf den Boden Schutzgut Wasser: - Verminderung der Beeinträchtigungen auf den Wasserhaushalt durch Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses Schutzgut Landschaftsbild: - Verminderung der[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.4_UnterdenWeinga__rten_02Begru__ndung_20130621.8242.pdf

über Leitungsrecht in die Straße „An der Schelmenhalde“ nach Süden. Die Ableitung zum Regenwasser- und Schmutzwasserkanal im Baugebiet „Leinfelder Weg“ erfolgt über das Leitungsrech „L3“ zwischen Flst. 7849 [...] Untergeschosse entwässert werden sollen, ist in einigen Fällen eine Hebeanlage notwendig. Die Wasserversorgung ist mengen- und druckmäßig gesichert. 8 Umweltprüfung, Eingriffs- und Ausgleichsbewertung G[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_01Bebauungsplan.4026.pdf

en dar. Grundwasserschutz Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet “Vaihingen” Zone III A. Dessen Bestimmungen sind zu berücksichtigen. Für eine eventuell erforderliche Grundwasserbenutzung (Grundwa [...] während der Bauzeit, Grundwasserumleitung während der Standzeiten von Bauwerken) ist grundsätzlich eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Eine dauernde Grundwasserabsenkung ist nicht zulässig. [...] punktuell in das Grundwasser einbinden (z. B. Tiefgründungskörper, Verbaukörper) bedürfen ebenfalls einer wasserrechtlichen Erlaubnis. Bei unvorhergesehenem Erschließen von Grundwasser muss dies gemäß §[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.2Verkehrswacht_02Begru__ndung.pdf

Versie- gelung und Überbauung, - Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses und Verringerung der Wasserre- tention, dadurch Verschärfung von Hochwasserereignissen, - Visuelle Beeinträchtigung und Veränderung [...] Für die Oberflächenwasserentsorgung sieht der Bebauungsplan eine differen- zierte Behandlung vor. Das Dachflächenwasser wird in zwei insgesamt 13 m3 großen Zisternen gesammelt. Soweit dieses Wasser nicht [...] hieran nichts. Das Plangebiet liegt am Rande des regionalen Grünzugs. Wasserschutzgebiet Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet Vaihingen Zone III A. 3.2 Örtliche Planungen Flächennutzungsplan der [mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Lo__bertstrasseBrenzstrasse_03Begru__ndung.pdf

tangierenden Leitungsnetze an- geschlossen. Die Versorgung mit Strom und Wasser ist, ebenso wie die Ablei- tung des Abwassers (Schmutzwasser) gesichert. Soweit erforderlich, werden ggf. Anschlussleitungen en [...] ca. 0,5 km ent- fernt. 3. Rahmenbedingungen 3.1 Überörtliche Planungen Wasserschutzgebiet Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet Vaihingen Zone III A. 3 3.2 Örtliche Planungen Flächennutzungsplan der [...] handelt verändert sich die Abwasserbelastung nicht grund- sätzlich. Durch die Erhöhung der unversiegelten Flächen ist eine Entlastung des Kanals zu erwarten. Das Oberflächenwasser soll soweit als möglich[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5_StuttgarterStr_Gutenbergstr_02Begru__ndung_20131014_.pdf

das Plangebiet und die angrenzenden Bereiche als gemischte Baufläche dar. Das Gebiet liegt im Wasserschutzgebiet „Vaihingen“ Zone III B. - 3 - 4 Verfahrensablauf 12.04.2006 Einleitungsbeschluss 2009 frühzeitige [...] 4 Ver- und Entsorgung Die Entwässerung des gesamten Gebiets erfolgt im Mischsystem über die Mischwasserkanäle in der Stuttgarter Straße und der Gutenbergstraße. Die Entsorgung der Gebäude ab Erdgeschoß [...] Untergeschosse entwässert werden sollen, ist in einigen Fällen eine Hebeanlage notwendig. Die Wasserversorgung ist mengen- und druckmäßig gesichert. 8 Umweltprüfung, Eingriffs- und Ausgleichsbewertung G[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Kehlstrasse25-27_Plan.pdf

aufgestellt durch das Büro Beuchle, Vaihingen an der Enz 2. Hinweis: Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet „Vaihingen“ Zone III B. Dessen Bestimmungen sind zu beachten. Aufgestellt: Vaihingen an der[mehr]

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