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6.3ImFlehinger_4A__nd_02B-Plan.pdf

wobei der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche mind. 5 m betragen muss Nebenanlagen (§9(1) BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] aus reflektierenden Materialien, sowie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallic-Farben. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu i [...] Garagen, Nebenanlagen, Dachaufbauten, Dacheinschnitten, Quergiebel, Dachflächenfenster, Materialien und Farben außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000 und Textteil ANLAGEN: Begründung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 450,35 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger__3.A__nderung_Begru__ndung.pdf

einer Bebauung auf den jeweiligen Nachbargrundstücken geäußert. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Ensingen. Er- schlossen wird der Geltu[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,53 MB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger__3.A__nderung_Bebauungsplan.pdf

oder reflektierende Materialien, sowie grelle Farben, Leucht- oder Metallic-Farben. 3.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig (unabhängig von Ziffer 1.3 u.1.4). Bei Dachf lächen sind diese [...] Grundstücksflächen und in den dafür vorgesehenen Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbaubaren [...] Nestle (Bürgermeister) Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) 1 . 2 . 3. Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 (1) 1 ) 3.1 Dachform und Dachneigung: Ergänzende Vorschrif ten Untergeordnete Flachdachteile[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 259,93 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger_08_4A__nd_03Begru__ndung.pdf

Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrücklich erlaubt und so geregelt, wie in anderen Bebauungsplänen und wie es sich inzwischen bewährt hat. Zusätzlich wird noch die Zulässigkeit von Nebenanlagen in kleinerem[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 700,06 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger_07_4A__ndB-Plan.pdf

wobei der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche mind. 5 m betragen muss Nebenanlagen (§9(1) BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] aus reflektierenden Materialien, sowie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallic-Farben. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu i [...] Garagen, Nebenanlagen, Dachaufbauten, Dacheinschnitten, Quergiebel, Dachflächenfenster, Materialien und Farben außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000 und Textteil ANLAGEN: Begründung[mehr]

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Dateigröße: 450,35 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger_06_3.A__nd_Begru__ndung.pdf

einer Bebauung auf den jeweiligen Nachbargrundstücken geäußert. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Ensingen. Er- schlossen wird der Geltu[mehr]

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Dateigröße: 2,53 MB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_Anlage_3_Baugrunduntersuchung_150620.pdf

4 – 2,0 m (steif bis weich); BS 9: 1,0 – 1,5 m (steif bis halbfest). - Organische Ablagerungen Organische Ablagerungen wurden in Form von stark tonigen Schluffen von schwarzbrauner Farbe wie folgt angetroffen: [...] Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 17 Textseiten, 2 Tabellen, 6 Anlagen, 1 Beilage Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 150620 Erschließung Illinger Höhe Seite 2 von [...] .............................................................................................3 2. Lage..................................................................................................[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_Anlage_1.3__Avifauna___saP_Quetz_2015.pdf

Obstbaumwiesen und verein- zelt auch in den Intensivobstanlagen Brutvogelarten z.T. der Vorwarnliste festgestellt wer- den. Es werden Maßnahmen vorgeschlagen, um Beeinträchtigungen des Artenbestands nach [...] 3 1 Einleitung, Aufgabenstellung und Projektbeschreibung ................................... 4 2 Lage, Beschreibung und wesentliche Strukturmerkmale des Untersuchungsgebiets ......................... [...] waren abzuschätzen, artenschutzrechtliche Tatbestände zu klären und ggf. Ausgleichsmaßnah- men vorzuschlagen. Das Planungs- und Untersuchungsgebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Ensingen und[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_Anlage_1.2_GOB_2017_03_01_.pdf

Dachbegrünung beträgt 10 cm. - Eine Nutzung von Solaranlagen auf Dächern ist mit Ausnahme von Garagendächern zulässig. Bei Satteldächern sind die Anlagen in die Dachfläche integriert oder mit gleicher Neigung [...] Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen) ist zu beachten. Bodenverdichtungen und Ablagerungen im Traufbereich sind zu vermeiden. 1.2 Pflanzgebote (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) 1.2.1 Pflanzgebote[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_Anlage_1.1_Umweltbericht_mit_EAB_20170727.pdf

2. Ziele und Inhalte des Bebauungsplans Lage im Raum Das Planungsgebiet liegt am südlichen Ortsrand des Ortsteils Ensingen, Stadt Vaihingen (Enz). Abb. 1: Lage des Planungsgebietes, unmaßstäblich, auf [...] vom 29.05.2017 auf mögliche Beeinträchtigungen durch Intensivobstanlagen hin: Die unmittelbar an den Vorhabenbereich angrenzenden „Intensivobstanlagen sind auf den Einsatz von Pflanzenschutzmitteln, die [...] Bodenverdichtung durch Sicherung der nicht überbaubaren Flächen vor Befahren und Ablagerungen sowie eine flächensparende Lagerung von Erdmassen und Baustoffen angestrebt. Durch Tiefenlockerungen und Renaturierung[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021