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Suchbegriff: *haus Ergebnisse: Jugendhaus, Feuerwehrhaus usw.

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7.4Pfaffena__cker-Bietigheimer_Str._3.A__nderung_06_Anlage_3__Anhang_2_2019_05_08_Relevanz_Artenschutz_Pfaffena__cker_3._A__nd.pdf

geführt, um Hinweise auf europarechtlich geschützte Arten zu erhalten. 6. Lage im Raum Das Plangebiet liegt in innerörtlicher Lage im südöstlichen Bereich des Teilortes Horrheim. Naturräumlich ist dieser [...] „Pfaffenäcker –Bietigheimer Straße, 4. Änderung“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz Stand 09.05.2019 1. Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S.3634) Gesetz [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Arten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierun- gen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 320,38 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.4Pfaffena__cker-Bietigheimer_Str._3.A__nderung_05_Anlage_3_Anhang_1_Umweltbelange_Pfaffena__cker-3.A__nd.pdf

von Abwägungsgrundlagen gemäß § 1 Abs. 6 Nr.7 BauGB. 1.4 Bestandsbeschreibung und Bewertung der Naturgüter und Bewertung der Planauswirkungen 1.4.1 Boden Bestand Aufgrund der innerörtlichen Lage und der [...] eingestuft werden. Bioklimatische Vorbelastungen bestehen jedoch vor allem hinsichtlich der innerörtlichen Lage, der angrenzenden gewerblichen Nutzung, mit Abgasen aus Verkehr, Hausbrand und hohen Versiegelungsgraden [...] das Schutzgut Klima. 1.4.4 Landschaftsbild Bestand Das Plangebiet befindet sich in innerörtlicher Lage und weist die Charakteristik eines eingeschränkten Gewerbegebiets auf. Der Bereich stellt sich insgesamt[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.4Pfaffena__cker-Bietigheimer_Str._3.A__nderung_02_Begru__ndung_2020_10_08.pdf

soll der beste- hende bisher unbebaute Bereich mit einem Wohnhaus inklusive Büro, Sozial- raum und Lagerraum bebaut werden. Das vorhandene an der Straße stehende Betriebsgebäude soll nach einem Umbau nur noch [...] dass das Höchstmaß an Flächen von Garagen, Stellplätzen mit Zufahrten, Nebenanla- gen und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück lediglich unterbaut wird, maximal 0 [...] wurden seitens der Naturschutzabteilung des Stadtplanungsam- tes in einem Gutachten bearbeitet (siehe Anlagen). 7. Erschließung und Parkierung Das Gebiet wird über die Bietigheimer bzw. die Alemannenstraße und[mehr]

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Dateigröße: 203,20 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.3No__rdlichderMaulbronnerstrasse_03Begru__ndung.pdf

Ausschluss betrifft Schank- und Speisewirt- schaften, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen. Damit [...] aufgrund der großen Abstände von der Straße, wer- den Anlagen i. S. des §19(4) BauNVO (Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Nebenanla- gen, unterirdische Anlagen) bis zu einer Obergrenze von 0,6 erlaubt. Um jedoch [...] nicht betroffen sind Solaranlagen. Aus den selben Gründen unzulässig sind grelle oder leuchtende Farben. Das Verbot von Niederspannungsfreileitungen und die Beschränkung der Werbean- lagen dient ebenfalls der[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.3No__rdlichderMaulbronnerstrasse_02B-Plan.pdf

nicht zulässig. 2.7 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur flach am Haus unterhalb der Trauflinie bis zu einer Fläche von 0,25m² zulässig. Selbstleuchtende, beleuchtete o. bewegliche An- lagen und grelle Farben [...] BauNVO. Nicht zulässig sind Schank- und Speisewirtschaften, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Anlagen für Verwal- tungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen. [...] Terrassen; ansonsten ist das natürliche Gefälle zu belassen bzw. wieder herzustellen. 2.3 SolaranlagenSolaranlagen auf Dächern und an Hauswänden sind zulässig. Auf Dächern müssen sie entweder in die Dachfläche[mehr]

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Dateigröße: 256,30 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.5LindenNeueSchulEugenstrasse_Begru__ndung.pdf

der beengten Grundstückssituation werden Nebenanlagen für die Neubebauung im Innenquartier auf die Baufenster beschränkt. Im übrigen Plangebiet sind Nebenanlagen ausnahmsweise zulässig, wobei allerdings [...] ten, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke) und weitere Nutzungen, die ausnahmsweise zulässig wären (Betrie- be des Beherbergungsgewerbes und Anlagen für V [...] und -deckung, Firstrichtungen und Dachaufbauten und werden mit Festsetzungen bezüglich Solaranlagen, Werbeanlagen, Einfrie- dungen, Stützmauern, Abgrabungen und Freileitungen ergänzt. Hinsichtlich der[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 158,38 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.5LindenNeueSchulEugenstrasse_Bebauungsplan.pdf

Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB, § 22 BauNVO) siehe Einschrieb im Plan. 1.4 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der über- baubaren [...] Vaihingen an der Enz, den 31.07.2008 Bürgermeisteramt gez i.V. Nestle (Bürgermeister) 2.1.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Auf Satteldachflächen sind diese zu in- tegrieren oder direkt [...] sind hinsichtlich Dachform, Dachneigung und Dachmaterialien gleich zu gestalten. 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur in Form von Hinweisschildern bis max. 0,25m² im Wandbe- reich des Einganges[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.3Lerchenberg1.A__nderung_Begru__ndung.pdf

Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrücklich erlaubt. In diesem Plangebiet sind die Dächer, die fast durchweg mit einer Fläche nach Süden ausgerichtet sind, besonders gut für solche Anlagen geeignet [...] geeignet. Die vorgeschlagenen neuen Festsetzungen gewährleisten, dass Dachaufbau- ten den Dachflächen grundsätzlich untergeordnet bleiben und dass nach wie vor ein gewisses Maß an Einheitlichkeit besteht.[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.3Lerchenberg1.A__nderung_BPlan.pdf

geringeren Dachneigungen zu- lässig, wenn die vorgenannten Maße eingehalten werden können. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Auf Dächern müssen sie entweder in die Dachfläche integriert [...] „Lerchenberg“. Mit der 1. Bebauungsplanänderung wird die Zulässigkeit von Dachaufbauten und So- laranlagen geregelt. Alle sonstigen Festsetzungen / örtlichen Bauvorschriften behalten uneingeschränkt ihre [...] Enz, den 11.02.2005 Bürgermeisteramt gez. i.V. Nestle (Bürgermeister) TEXT 3.13 Dachaufbauten, Solaranlagen Gauben, Dacheinschnitte, Quergiebel, Dachflächenfenster Die angegebenen Abstände werden parallel[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
7.5Lebensmittelmarkt_06_Sondierungsbericht.pdf

thoma.pfp@gmail.com Abb.1 Horrheim "Ob der Linde". TK-Auszug und Lage des Baufeldes (rot). 7 Abb. 2 Horrheim "Ob der Linde". Orthofoto und Lage des Baufeldes (rot). Abb. 3 Horrheim "Ob der Linde". Bebauungsgebiet [...] Prospektion über Sondierungsschnitte Anlass der Maßnahme: Baugebiet Vorhabenträger: Stadt Vaihingen Enz Lage: südlich Pforzheimer Straße Geländeeinsatz von-bis: 13.11.2014-19.11.2014 (05 Arbeitstage) Grabun [...] geneigt. 9 Abb. 7 Horrheim „Ob der Linde“. Gesamtplan Prospektion Schnitt 10-13 Planum 1. Orthofoto, Lage des Baufeldes (rot), Schnitte (gelb), Befunde (orange). 10 Abb. 8 Horrheim „Ob der Linde“. Schnitt[mehr]

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