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1.3Feuerwehr_04Begru__ndung_Anlage_1.2_Umweltbericht_Bestandsplan_-_Rechtskra__ftig.pdf

Beitrag zum Bebauungsplan 'Feuerw ehr' Stadt Vaihingen an der Enz A ltlastenverdächtige Fläche 'A ltablagerung N ebenw eg' 60.50 Kleine G rünfläche 35.64 G rasreiche ausdauernde Ruderalvegetation Böschungen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 322,23 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3Feuerwehr_06Begru__ndung_Anlage_2_Tiero__kol._U__bersichtsbegehung_-_Rechtskra__ftig.pdf

baurechtlich zu fixieren. Notwendig ist darüber hinaus eine sensible Wahl des Standortes der Beleuchtungsanlagen, um empfindliche Bereiche nicht zu beeinflussen, eine Minimierung der eingesetzten Lichtmenge [...] oder Wachtel sind im Vorhabensbereich aufgrund der Kleinflächigkeit der vorhandenen Ackerflächen, der Lage am Siedlungsrand sowie aufgrund der Vorbelastungen durch die Neue Bahnhofstraße und die K 1696 nicht [...] gefährdeten Arten betroffen und im Umfeld ausreichend Ausweichmöglichkeiten vorhanden sind, kann ein time-lag, bis die Bäume und Sträucher eine für diese Artengruppe wirksame Höhe erreicht haben, akzeptiert werden[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,04 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3Feuerwehr_07Begru__ndung_Anlage_3_Gru__nordnerischer_Beitrag_-_Rechtskra__ftig.pdf

wie Lesesteinhaufen, Sandlinsen etc. können integriert werden. In besonnter Lage sind die Stämme der gerodeten Bäume so zu lagern, dass geschützte, Totholz bewohnende Insektenarten ihre Entwicklung fortsetzen [...] Pflanzenbeständen und Vegetations- flächen bei Baumaßnahmen) ist zu beachten. Bodenverdichtungen und Ablagerungen im Traufbereich sind zu vermeiden. Eine Pflege kann durch Abschnitt weise auf den Stock setzen [...] Pflanzenbeständen und Vegetations- flächen bei Baumaßnahmen) ist zu beachten. Bodenverdichtungen und Ablagerungen im Traufbereich sind zu vermeiden. 1.2 Pflanzgebote Pfg 1 Verkehrsgrün Die Flächen des Pfg 1 sind[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 78,61 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3Feuerwehr_08Begru__ndung_Anlage_4_Geologisches_Gutachten_-_Rechtskra__ftig.pdf

61448 GABGR.pdf Anlagen 1 u 2 Anlage 3[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 9,08 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Floschweg_01Bebauungsplan.6795.pdf

zulässige Grundfläche darf mit Anlagen im Sinne von § 19 (4) BauNVO (Gara- gen und Stellplätze mit ihren Zufahrten, Nebenanlagen im Sinne von § 14 BauNVO, bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche [...] Überdachte Stellplätze und oberirdische Garagen sind unzulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der über- baubaren [...] nete Teile bis 15 % je Wandfläche. Grelle und leuchtende Farben sind unzulässig. 2.1.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu [mehr]

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Dateigröße: 560,89 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Floschweg_02Begru__ndung.6796.pdf

begrüßt werden Solaranlagen, die sich jedoch bei Satteldächern der Dachneigung angleichen und auf dem Dach aufliegen müssen. Bei Flach- dächern ist aus gestalterischen Gründen die Höhe der Anlagen und der Ab- [...] Geotechnik Südwest erfolgte Untersuchung kam zum Ergebnis, dass aus den erhobenen historischen Unterlagen sich keine relevanten Hinweise zu mögli- 4 chen Schadstoffeinträgen während der gewerblichen Nutzung [...] ihrer Tätigkeiten (Blechbearbeitung, Maschinen- und Apparatebau) Lösemittel und Mi- neralölprodukte gelagert und eingesetzt wurden, auch wenn diese Tätigkeiten aus den Akten nicht ersichtlich sind. Empfohlen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,85 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3_5.6EinzelhandelVaihingen1A__ndVergnu__gungssta__tten_03Begru__ndung.pdf

die Zielrichtung ist aber identisch, nämlich die Erhaltung und Stärkung der Innenstadt. Die vorgeschlagenen Maßnah- men des Einzelhandelskonzeptes sind nicht abschließend zu verstehen. 3.3 Bestehende [...] durch das Regierungspräsidium steht noch aus. Mit dem verkleinerten Geltungsbereich gibt es keine Überlagerungen mehr). 3.3.4 Für den Bereich Löbertstraße, Ecke Brenzstraße ist zur Zeit das Bebauungs- planverfahren[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 4,10 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3_5.6EinzelhandelVaihingen1A__ndVergnu__gungssta__tten_02B-Plan.pdf

räumlich voneinander getrennte Bereiche. Bestandteile: LAGEPLAN M:1: 5.000, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN Es gelten - Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bek. v. 23.09.2004 (BGBl[mehr]

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Dateigröße: 646,94 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3_1.5_1.6EinzelhandelVaihingen_02B-Plan.pdf

Stuttgarter – und Ziegelgartenstraße. Bestandteile: LAGEPLAN M:1: 5.000, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN Es gelten - Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bek. v. 23.09.2004 (BGBl[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3_1.5_1.6EinzelhandelVaihingen_03Begru__ndung.pdf

12.2006 im § 9 (2a) erstmalig ermöglicht. Die unterschiedlichen Regelungen begründen sich aus der Lage im Siedlungsgefüge und der Zuordnung zur Innenstadt als der zu schützende Einzelhandelsstandort. Die [...] innenstadtnahe Zone Es handelt sich hierbei um einen weitgehend unbeplanten Innenbereich. Aufgrund der Lage im Siedlungsgefüge und der Bestandsituation im Einzelhandel lassen sich 3 Bereiche abgrenzen – mit [...] vor allem zur allgemeinen Stärkung der mittelzentralen Versorgungsfunktion von Vaihingen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsstraße ist auch eine gute Erschließung gegeben. Zudem sind diese Flächen aufgrund[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021