dabei mitge- rechnet. 2.3 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur in Form von Hinweisschildern im Wandbereich des Eingan- ges zulässig. 2.4 Einfriedungen und Sichtschutzanlagen entlang öffentl. Ver [...] stücksflächen und in den dafür besonders festgesetzten Flächen zulässig.. 1.5 Nebenanlagen (§9(1) Nr. 4 BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt, nur in- nerhalb [...] Versorgungsleitungen (z. B. Strom, Fernmeldeanlagen, Breitbandkabel) sind unterir- disch zu führen. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen Dachform und Dachneigung (siehe[mehr]

es seitens der Bürger Bedenken gegen die Bebau- ung überhaupt. 4. Beschreibung des Plangebietes 4.1 Lage Das Plangebiet liegt zwischen der westlichen Schleife der Hirsauer Straße und der Schwarzwaldstraße [...] die Oberlieger so wenig wie möglich zu beeinträchtigen. Die Regelungen für die Anbringung von Solaranlagen auf den Dächern werden einheitlich für das gesamte Plangebiet Linsenberg geregelt und hier übernommen [...] Wohngebiet“ festgesetzt ist. Dies hat zur Folge, dass z. B. nicht störende Handwerksbetriebe oder Anlagen für gesundheitliche Zwecke zulässig sind. Die Ausnahmen (wie z. B. Tankstellen, Gartenbaubetriebe)[mehr]

hen Festsetzungen wird folgendermaßen neu gefasst: 2.14 Es sind keine Dachaufbauten zulässig. Solaranlagen sind unter Beachtung folgender Vorgaben auf Dächern aufge- bracht zulässig: 1 . Maximale Höhe [...] Anlage (Module) sind vorzugsweise in Nord-Süd- Richtung zu staffeln. 4 . Für die Aufstellung der Solaranlagen dürfen nur 50% der Breite des Ge- bäudes (in Ost-West-Richtung gemessen) in Anspruch genommen [...] tes Verfahren gemäß §13 BauGB BESTANDTEILE: Lageplan Maßstab 1:1500, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften Für die Bebauungsplanänderung gelten[mehr]

Energien in Form von Solaranlagen im Wege. Dach- aufbauten sind in diesem Flachdachgebiet aus gestalterischen Gründen ex- plizit ausgeschlossen. Auf Dächern aufgesetzte Solaranlagen sind als Dach- aufbauten [...] ergänzt bzw. geändert, um die Errichtung von Solaranlagen zu ermöglichen. Im Baugebiet Linsen- berg wurden in den letzten 5 Jahren unzulässigerweise 5 Solaranlagen auf Dächern aufgestellt. Mit textlichen [...] der Hanglage die optischen Beeinträchtigun- gen durch die Solaranlagen von besonderer Brisanz. Fast in allen Fällen kann die Rückansicht der Anlagen von den Oberliegern wahrgenommen werden und wird als störend[mehr]

nicht zulässig. 2.6 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur flach am Haus unterhalb der Trauflinie bis zu einer Fläche von 0,25m² zulässig. Selbstleuchtende, beleuchtete o. bewegliche Anlagen und grelle Farben [...] Die Gesamtlänge eines Gebäudes darf 20m nicht überschreiten. 1.4 Nebenanlagen (n. §9(1)Nr. 4 BauGB) und §§14 u. 23 BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt, nur in- [...] verwandt werden. Flach- oder Pultdächer sind zu begrünen (mind. 10cm Substratschicht). 2.1.2 SolaranlagenSolaranlagen auf Dächern und an Hauswänden sind zulässig. Auf Dächern müssen sie entweder in die Dachfläche[mehr]

4 – 2,0 m (steif bis weich); BS 9: 1,0 – 1,5 m (steif bis halbfest). - Organische Ablagerungen Organische Ablagerungen wurden in Form von stark tonigen Schluffen von schwarzbrauner Farbe wie folgt angetroffen: [...] Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 17 Textseiten, 2 Tabellen, 6 Anlagen, 1 Beilage Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 150620 Erschließung Illinger Höhe Seite 2 von [...] .............................................................................................3 2. Lage..................................................................................................[mehr]

generiert werden. Die vorgeschlagenen EFHs sind abgestimmt auf die Straßen- und Kanalhöhen. Bei einzelnen Grundstücken bedarf es für das Kellergeschoss einer Hebean- lage. Die vorgeschlagenen EFHs sind ferner [...] sprünglich an der Panoramastraße geplante Reihenhaus, die Lage des Re- genrückhaltebeckens, den Übergang von bestehender zur neuen Bebauung, die Lage des Spielplatzes, die verkehrliche Situation, die Mite [...] der Mehrfamilienhäuser sollte die Parkie- rung über eine Tiefgarage erfolgen. Nebenanlagen Die Zulässigkeit von Nebenanlagen in Form von Gebäuden und Gebäudetei- len ist auf die Baufenster begrenzt. Au[mehr]

einer Bebauung auf den jeweiligen Nachbargrundstücken geäußert. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Ensingen. Er- schlossen wird der Geltu[mehr]

wobei der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche mind. 5 m betragen muss Nebenanlagen (§9(1) BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] aus reflektierenden Materialien, sowie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallic-Farben. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu i [...] Garagen, Nebenanlagen, Dachaufbauten, Dacheinschnitten, Quergiebel, Dachflächenfenster, Materialien und Farben außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000 und Textteil ANLAGEN: Begründung[mehr]

Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrücklich erlaubt und so geregelt, wie in anderen Bebauungsplänen und wie es sich inzwischen bewährt hat. Zusätzlich wird noch die Zulässigkeit von Nebenanlagen in kleinerem[mehr]