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Suchbegriff: *haus Ergebnisse: Jugendhaus, Feuerwehrhaus usw.

Gesucht nach "lage".
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1.3No__rdlichDerFriedrich-Kraut-Str_4A__nd_02B-Plan.5371.pdf

Franckstr. und im Süden durch die Aschmannstr. begrenzt. Bestandteile: Lageplan M.1:2.500, Textteil ANLAGEN: BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN Für die Bebauungsplanänderung gelten - Baugesetzbuch (BauGB) i. d.[mehr]

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Dateigröße: 488,33 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.3No__rdlichDerFriedrich-Kraut-Str_4A__nd_03Begru__ndung.pdf

Einleitungsbeschluss und Entwurfsbeschluss Gemeinderat: 02.05.2007 3. Beschreibung des Planungsgebiets 3.1 Lage und Abgrenzung Das Plangebiet bildet den südlichen Teil des großen nördlichen Gewerbegebiets von Vaihingen [...] erung trifft ausschließlich Festsetzungen zum Einzelhan- del. Die Regelung begründet sich aus der Lage im Siedlungsgefüge und der Zuord- nung zur Innenstadt als dem zu schützenden Einzelhandelsstandort [...] innenstadtnahe Zone Es handelt sich hierbei um einen weitgehend unbeplanten Innenbereich. Aufgrund der Lage im Siedlungsgefüge und der Bestandsituation im Einzelhandel lassen sich 3 Be- reiche abgrenzen – mit[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,16 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.1Marktgasse_1.A__nd_01B-Plan.pdf

Heilbronner Straße (O.W. 4). BESTANDTEILE: Lageplan Maßstab 1 : 2.500, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan Es gelten - Baugesetzbuch (BauGB) i. d. F. der Bekanntmachung v. 23[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 575,11 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.1Marktgasse_1.A__nd_02Begru__ndung.pdf

Bebauungsplan nach § 9 (2a) BauGB können die Geltungsbereiche qualifi- zierter Bebauungspläne nicht überlagert werden. Ziel ist aber eine weitgehend ein- heitliche Regelung für die Altstadt mit angrenzenden [...] die Zielrichtung ist aber identisch, nämlich die Erhaltung und Stärkung der Innenstadt. Die vorgeschlagenen Maßnahmen des Einzelhandelskonzeptes sind nicht abschlie- ßend zu verstehen. 3.3 Bestehende [mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Lo__bertstrasseBrenzstrasse_02B-Plan.pdf

Dachfläche angepasst sein. 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2 LBO) Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung und nur innerhalb der überbaubaren Fläche zulässig. Werbeanlagen dürfen nicht auf Dachflächen [...] WA1: 0,35 und im WA2: 0,4. Diese dürfen mit Anlagen von §19 (4) BauNVO im WA1 auf bis zu 0,47 und im WA2 auf bis zu 0,8 überschritten werden. Höhe baulicher Anlagen (§ 16 Abs. (2) 18 BauNVO) Für jedes Baufenster [...] lächen und in den dafür besonders festgesetzten Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbaubaren[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Lo__bertstrasseBrenzstrasse_03Begru__ndung.pdf

der Planaufstellung und Verfahren Erfordernis Die Planung sieht den Abbruch der Produktions- und Lagergebäude und dafür die Errichtung von Wohnhäusern vor. Die Einfügung der Neubauvor- haben wäre daher nach [...] her Bedeutung und der europäischen Vogelschutzgebiete (§ 1 (6) Ziffer 7b BauGB) sind aufgrund der Lage im Siedlungsgefüge nicht gegeben. Das nächstgelegene FFH Gebiet ist ca. 1,1 km entfernt. Das näch [...] en Dach- eindeckungen. 4 4. Beschreibung des Plangebiets (städtebauliche Daten – siehe Ziffer 10) Lage Das Plangebiet liegt im nordöstlichen Bereich der Kernstadt zwischen Heilig- kreuzstrasse, Brenzstrasse[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.4_Leinfelder_Weg_01_Bebauungsplan.6436.pdf

Textteil unter Ziffer 1.10 aufgenommen. Die zulässige Höhe von Solaranlagen senkre cht zur Dachfläche wurde im Textteil unter Ziffer 2.1 „Solaranlagen“ von 1,50 m auf 1,00m reduziert. T E X T T E I L In Ergänzung [...] Höhe baulicher Anlagen (§16 (2), § 18 BauNVO) Im Geltungsbereich sind für die Gebäude Bezugshöhen in m über NN im Bebau- ungsplan eingetragen. Bei Abweichungen von den vorgeschlagenen Grundstückszu- schnitten [...] lächen und in den dafür besonders festgesetzten Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäu de oder Gebäudeteile, nur inn erha lb der überbau-[mehr]

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Dateigröße: 3,99 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.4_Leinfelder_Weg_02_Begru__ndung.6433.pdf

geringeren Energiebedarf). Für Solar- anlagen sind sie deshalb weniger geeignet. Solaranlagen sind dennoch auch hier zulässig, wenn bestimmte Mindestabstände und Anlagenhöhen eingehalten wer- den. Die recht [...] en Entwässerungs- anlagen wurden - soweit dies vorab möglich ist - hydraulisch vorbemessen. So erhält die Stadt einen Eindruck, welche Dimension für die jeweiligen baulichen Anlagen in etwa benötigt wird [...] sonstige Untersuchungen 4. Beschreibung des Plangebiets (städtebauliche Daten – siehe Ziffer 10) 4.1 Lage 4.2 Naturräumlicher Bestand im Plangebiet 4.3 Städtebaulicher Bestand 5. Begründung der planungsr[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.4Leinfelder_Weg_03_Anlagen_zur_Begru__ndung.pdf

Die Anlagen „Geotechnische Beurteilung“, „Entwässerungsmöglichkeiten für das Baugebiet Leinfelder Weg“, Schalltechnische Untersuchung“ können digital aufgrund der hohen Datenmenge nicht zur Verfügung gestellt[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021
1.5Kehlstrasse25-27_Begr.pdf

Andererseits beinhaltet das Konzept für das Quartier positive Aspekte: Abbruch der inneren baulichen Anlagen (Entkernung und Stärkung des grünen Innenbereichs), „störende (gewerbliche) Nutzungen“ wären zukünftig[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2021