„Vaihingen“, innerhalb der Schutzzone IIIA. Unter den nach Süden hin geringer werdenden quartä- ren Überlagerungen stehen im Planungsgebiet voraussichtlich noch Reste des Unterkeupers an. Dort können lokale und [...] Bodens (s. Beiblatt 2015).“ Wir bitten die Stadt Vaihingen, das Beiblatt den genehmigten Bebauungsplanunterlagen beizufü- gen. III. Immissionsschutz Westlich des Plangebiets befinden sich ein land- wir [...] Baumaßnahmen alle Informatio- nen zu den verlegten Leerrohren mitteilen. Hierzu benötigen wir Angaben über Lage, Dimensionie- rung und Material. Bodenordnung: Die erforderliche Bodenordnung zu dem Bebau- ungsp[mehr]

Oberboden bei temporärer Entnahme und Zwischenlagerung, Boden schonende Lagerung und Wiedereinbau, Flächensparende Ablagerung von Baustoffen, Aufschüttungen, Ablagerungen unter Beachtung der DIN 18915 “Bo [...] Solarenergie in Bezug auf Solarthermie- und die Stromproduktion mittels Photovoltaik- anlagen. Mobilität • Das vorgeschlagene Erschließungs- und Mobilitätskonzept hat das Ziel die zusätzliche Verkehrsbelastung [...] Überbauung sowieso in Anspruch genommen werden, erfolgen. • Flächensparende Ablagerung von Baustoffen, Aufschüttungen, Ablagerungen unter Beach- tung der DIN 18915 „Bodenarbeiten“ • Bodenverdichtung und die[mehr]

getrennt zu lagern und vor Verdichtung (kein Befahren) und Vernässung (Bö- schungen profilieren) zu schützen. Die Mieten dürfen max. 2m hoch geschüttet werden und sind bei einer Lagerdauer > 6 Monate mit [...] zu mulchen. 1.4 Bodenaushub unterschiedlicher Verwertungseignung ist separat in Lagen auszubauen, ggfs. getrennt zu lagern und spezifisch zu verwerten. Unbrauchbare und/oder belastete Böden sind von ve [...] Baustoffe, Bauabfälle und Betriebsstoffe sind so zu lagern, dass Stoffeinträge bzw. Vermi- schungen mit Bodenmaterial auszuschließen sind (z.B. Lagerung auf Geotextil). 2.4 Werden im Zuge der Bauarbeiten[mehr]

Durchführung einer Umweltprüfung: 52 X Umweltprüfung nicht erforderlich 53 Zu beachtende Auflagen: – Hier sind Auflagen / Bedingungen / Voraussetzungen zu benennen, die für die Entscheidung der Erheblichkeit [...] Teilbereich des ehemaligen Enzweihinger Bahnhofs mit überwiegend versiegelten Parkplatzflä- chen und Gleisanlagen. Das B-Plangebiet liegt in 40 m Entfernung zum FFH-Gebiet. Dazwischen liegt die B10 –Umfahrung [...] schutzbedürftigen Gebieten im Rahmen der Bau- leitplanung – Umsetzung § 50 BImSchG. Kommission für Anlagensicherheit. 2. überarbeitete Fassung KAS-18. Stand: 11/2010. http://www.sfk-taa.de/publikationen/kas/KAS_18[mehr]

äußeren befestigten Fahrbahnrand, keine bauli- chen Anlagen zulässig. Dies gilt auch für Garagen, Carports, Stellplätze, Werbeanlagen, Nebenanlagen (alle Teile) nach § 14 BauNVO, usw. Wir bitten, dies [...] Bundestraße durch das Fachrecht überlagert. Kenntnisnahme Die Ablehnung des B-Planes ist unlogisch. Abgelehnt wird offensichtlich die Umge- hungsstraße oder die Lage der Straße. Im nördlichen Bereich [...] bestehenden Produktions- und Lagergebäude (Hal- len 1- 4) festzusetzen. Im südwestlichen Teil ist die Baugrenze entlang der Süd- grenze des dort bestehenden Lagergebäudes (Halle 6) festzusetzen. 2.2.2[mehr]

Auswüchse sollen somit verhindert werden. Als weitere Regelung wurde die Lage und Höhe von Werbeanlagen begrenzt und Wer- beanlagen auf Dächern generell ausgeschlossen. Mit der neuen Umgehungsstraße ent- [...] 5.1 Lage 5.2 Städtebaulicher Bestand 5.3 Naturräumlicher Bestand 5.4 Verkehr 5.5 Altlasten 6 Beteiligung der Öffent lichkeit , der Behörden und der sonst. Träger öffent l. Be- lange 7. Grundlagen des [...] Gewerbegebiet eine Lärmschutzwand entsteht, ist die Gefahr diese „Beein- trächtigung für Werbeanlagen“ durch hohe Werbeanlagen (Pylone) zu umgehen beson- ders hoch. Begründung Brait Neufassung 2018 13 Im B-Plan[mehr]

2021 Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 210612 Erschließungsgebiet Leimengrube Vaihingen [...] Stadtbau Vaihingen GmbH Auftragsdatum: 08. Juni 2021 Umfang des Berichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Deckenpfronn, den 04. November 2021 i.A. Felix Matteis i.A. Dr. Michael Wilhelm Dr. Holger [...] ............................................................................................ 5 2. Lage .................................................................................................[mehr]

Nutzung 6.3 Überbaubare Grundstücksflächen, Bauweise, Stellung baulicher Anlagen 6.4 Garagen, Stellplätze, Neben- und Gemeinschaftsanlagen 6.5 Höchstzulässige Zahl der Wohnungen pro Wohngebäude 6.6 Verkehrsflächen [...] 7.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen 7.2 Gestaltung und Nutzung der unbebauten Freiflächen der bebauten Grundstü- cke 7.3 Zahl der notwendigen Stellplätze 7.4 Anlagen zum Sammeln, verwenden oder Versickern [...] durch bauliche Anlagen im Sinne des § 19 Abs. 4 BauNVO bis zu einer Grund- flächenzahl von 0,6 zulässig. In den Gebieten WA 2.1 und WA 2.2 ist eine Erhöhung der Grundfläche durch bauliche Anlagen im Sinne des[mehr]

Fällung von 3 Obstbäumen Guten Tag Herr Sieber, wir stimmen dem vorgeschlagenen Ausgleich entsprechend den überarbeiteten Antragsunterlagen vom 11.07.2024 zu. Die Ersatzpflanzungen von 6 Obstbäumen sind[mehr]

Garten. Die Garagen im nördlichen Grundstücksteil mit angrenzenden Flächen sind verpachtet als Lagerfläche bzw. zum Abstellen von LKWs und PKWs. Markant sind neben dem Villengebäude drei große alte Bäume [...] Stadteingang mit prägen. Grundstück samt Villa werden jedoch vom angrenzenden Baumarkt optisch „bedrängt“ (Lage in einem Gewerbegebiet). Rechtsstatus Im maßgeblichen Bebauungsplan „Flosch – Erweiterung Teil I“[mehr]