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1.6_Wolfsberg_IV__Gewerbe_01_Frühzeitige_Sachvortrag.pdf

Entwässerung) sind in der Planung des Gewerbegebietes zu berücksichtigen. Die Zuordnung eines eingeschränkten Gewerbegebietes („das Wohnen nicht wesentlich störendes Gewerbe“ im Sinne von § 6 BauNVO i.S.e. [...] IV Im FNP ist im räumlichen Anschluss an das Gewerbegebiet eine Wohnbaufläche (ca. 10 ha) dargestellt. Diese Fläche wird im Wesentlichen über das Gewerbegebiet zu erschlie- ßen sein. Entsprechende Anschlüsse [...] Gebäudehöhe) planerisch nicht gesehen. Hier ist die angrenzende gewerbliche Nutzung („Am Galgenfeld“ und „Flosch Erweiterung“) prägend, zumal gewerbliche Nutzungen sehr unterschiedliche Anforderungen an Gebäud[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 92,68 KB
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Zuletzt geändert: 03.05.2024
1.6_Wolfsberg_IV__Gewerbe_02_Frühzeitige_Geltungsbereich.pdf

[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 214,79 KB
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Zuletzt geändert: 03.05.2024
1.6_Wolfsberg_IV__Gewerbe_03_Frühzeitige_Variante_1.pdf

he Knotenpunkt B 10 Umfahrung 3 Stadt Vaihingen/Enz Stadtteil Vaihingen Plb. 1.6 „Wolfsberg IV, Gewerbe“ Städtebauliches Konzept Variante 1 Maßstab: 1:1500 Bearbeiter: Rummel Datum: 20.12.2023 Stadtp [...] an der Enz öffentliche Grünfläche GEe1 grundsätzlicher Ausschluss Wohnen GEe eingeschränktes Gewerbegebiet Erläuterungen private Grünfläche Verkehrsfläche B 10 Umfahrung Knotenpunkt West eventuelle Au[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 03.05.2024
1.6_Wolfsberg_IV__Gewerbe_04_Frühzeitige_Variante_2.pdf

Anbindung Wohngebiet Wolfsberg IV 3 Stadt Vaihingen/Enz Stadtteil Vaihingen Plb. 1.6 „Wolfsberg IV, Gewerbe“ Städtebauliches Konzept Variante 2 Maßstab: 1:1500 Bearbeiter: Rummel Datum: 20.12.2023 Stadtp [...] an der Enz öffentliche Grünfläche GEe1 grundsätzlicher Ausschluss Wohnen GEe eingeschränktes Gewerbegebiet Erläuterungen private Grünfläche Verkehrsfläche B 10 Umfahrung Knotenpunkt West eventuelle Au[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 355,55 KB
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Zuletzt geändert: 03.05.2024
1.6_Wolfsberg_IV__Gewerbe_05_Frühzeitige__Avifaunistische_Untersuchung_28.03.2023.pdf

Bebauungsplan „Wolfsberg IV Gewerbe“ Vaihingen an der Enz Avifaunistische Untersuchung unter Berücksichtigung des speziellen Artenschutzes Tübingen Auftraggeber: 28.03.2023 Stadt Vaihingen a. d. Enz S [...] Untersuchungen Heinlenstraße 16 72072 Tübingen Dr. Michael Stauss Stauss & Turni BP „Wolfsberg IV Gewerbe“ Vaihingen an der Enz – spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 2 Inhaltsverzeichnis 1 Anlass, A [...] ............................................................ 17 Stauss & Turni BP „Wolfsberg IV Gewerbe“ Vaihingen an der Enz – spezielle artenschutzrechtliche Prüfung 3 1 Anlass, Aufgabenstellung Die[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.05.2024
1.7_Satzung_u__ber_Sondernutzung_an_o__ffentlichen_Strassen.pdf

Verkehrsfläche pro Veranstaltung 18. Sonstige Benutzung der Straße zu jährl. 25,00-750,00 Euro gewerblichen Zwecken wöchentl. 5,00-100,00 Euro tägl. 2,50-25,00 Euro 19. Gerüste, Bauhütten, Arbeitswagen [...] Aufstellen oder Abstellen von Fahrzeugen bis zu 10 qm der be- einschließl. Wohnwagen zu nicht gewerblichen anspruchten Fläche: Zwecken wöchentl. 5,00-25,00 Euro monatl. 10,00-150,00 Euro über 10 qm der [...] sind andere genehmige Veran- staltungen i.S. des § 29 Abs. 2 StVO ausgenommen Veranstaltungen zu gewerblichen Zwecken 26. Feldwegbenutzung (befahren zu nicht landwirt- schaftlichen Zwecken) je Fahrzeug jährl[mehr]

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Dateigröße: 19,98 KB
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Zuletzt geändert: 19.08.2021
11_Bodenrichtwerte_Vaihingen_2023aktualisiert.pdf

Stuttgarter Straße (teilweise), Marktgasse, An der Stadtmauer, Klingengasse (teilweise) 440 1200 Gewerbegebiete 1201 Planckstraße, Einsteinstraße, Hertzstraße, Leimfabrikstraße, Stuttgarter Straße (teilweise) [...] Außenbereich 25 1502 Wirtschaftsgebäude im Außenbereich (Ställe, Schuppen, Scheunen, Scheuern) 7 1503 Gewerblich genutzte Gebäude im Außenbereich 50 1510 Ackerland 4,80 1511 Grünland 3,50 1512 Baumwiese 2,75[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 998,32 KB
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Zuletzt geändert: 07.08.2024
12_Bodenrichtwerte_Enzweihingen_2023aktualisiert.pdf

Vaihinger Straße, Hochdorfer Straße, Hindenburgstraße, Schafgasse, Braitstraße, Jahnstraße 240 2200 Gewerbegebiete 2201 Erich-Blum-Straße, Schwieberdingerstraße (teilweise), Leinfelder Straße 110 2202 Rieter [...] Außenbereich 25 2505 Wirtschaftsgebäude im Außenbereich (Ställe, Schuppen, Scheunen, Scheuern) 7 2506 Gewerblich genutzte Gebäude im Außenbereich 50 2510 Ackerland 3,40 2511 Grünland 3,10 2512 Baumwiese 1,80[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.08.2024
13_Bodenrichtwerte_Kleinglattbach_2023aktualisiert.pdf

Rohbauland 40 €/qm Straße/Gebiet Richtwert €/m² 01.01.2023 Zone Stadtteil Kleinglattbach 3000 3200 Gewerbegebiete 3201 Industriestraße, Uhlandstraße 100 3202 Bartenbergstraße 90 3203 Änderung Fuchsloch III, [...] Außenbereich 25 3503 Wirtschaftsgebäude im Außenbereich (Ställe, Schuppen, Scheunen, Scheuern) 7 3504 Gewerblich genutzte Gebäude im Außenbereich 50 3510 Ackerland 4,70 3511 Grünland 2,85 3512 Baumwiese 4,70[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.08.2024
14_Bodenrichtwerte_Riet_2023aktualisiert.pdf

Ludwigsburger Straße (teilweise), Raiffeisenstraße (teilweise), Markgröninger Straße 230 4200 Gewerbegebiete 4201 Eberdinger Straße, Von-Reischach-Straße 90 4400 Wohngebiete 4401 Raiffeisenstraße (teilweise) [...] Außenbereich 25 4503 Wirtschaftsgebäude im Außenbereich (Ställe, Schuppen, Scheunen, Scheuern) 7 4504 Gewerblich genutzte Gebäude im Außenbereich 50 4510 Ackerland 2,80 4511 Grünland 3,00 4512 Baumwiese 2,10[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.08.2024