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6.3Im_Flehinger_07_4A__ndB-Plan.pdf

wobei der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche mind. 5 m betragen muss Nebenanlagen (§9(1) BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] aus reflektierenden Materialien, sowie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallic-Farben. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu i [...] Garagen, Nebenanlagen, Dachaufbauten, Dacheinschnitten, Quergiebel, Dachflächenfenster, Materialien und Farben außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000 und Textteil ANLAGEN: Begründung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger_08_4A__nd_03Begru__ndung.pdf

Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrücklich erlaubt und so geregelt, wie in anderen Bebauungsplänen und wie es sich inzwischen bewährt hat. Zusätzlich wird noch die Zulässigkeit von Nebenanlagen in kleinerem[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 700,06 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger__3.A__nderung_Bebauungsplan.pdf

oder reflektierende Materialien, sowie grelle Farben, Leucht- oder Metallic-Farben. 3.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig (unabhängig von Ziffer 1.3 u.1.4). Bei Dachf lächen sind diese [...] Grundstücksflächen und in den dafür vorgesehenen Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbaubaren [...] Nestle (Bürgermeister) Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) 1 . 2 . 3. Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 (1) 1 ) 3.1 Dachform und Dachneigung: Ergänzende Vorschrif ten Untergeordnete Flachdachteile[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 259,93 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger__3.A__nderung_Begru__ndung.pdf

einer Bebauung auf den jeweiligen Nachbargrundstücken geäußert. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Ensingen. Er- schlossen wird der Geltu[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,53 MB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3ImFlehinger_4A__nd_02B-Plan.pdf

wobei der Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche mind. 5 m betragen muss Nebenanlagen (§9(1) BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] aus reflektierenden Materialien, sowie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallic-Farben. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu i [...] Garagen, Nebenanlagen, Dachaufbauten, Dacheinschnitten, Quergiebel, Dachflächenfenster, Materialien und Farben außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000 und Textteil ANLAGEN: Begründung[mehr]

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Dateigröße: 450,35 KB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5KleinesFeldle1A__nd._02B-Plan.pdf

ieb 1.3 Die Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 (1) 2 BauGB) Die im Plan eingetragene Firstrichtung ist zwingend einzuhalten. 1.4 Die Höhenlage der baulichen Anlagen (§ 9 (1) 1 BauGB) Die eingetragene [...] Baugrundstücks festgesetzter Gemeinschaftsanlagen hineinzurech- nen. 1.7 Verkehrsf lächen (§ 9 (1) 11 BauGB) Die Aufteilung der Verkehrsflächen ist unverbindlich. 1.8 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB und § 14 [...] bisherigen Festsetzungen außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan Maßstab 1:500, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften, Es gelten: - Baugesetzbuch (BauGB)[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5KleinesFeldle1A__nd._03Begru__ndung.pdf

und ausgeführt wurde „offene Bauweise“ (Einzel-, Doppel- und Rei- henhäuser). Außerdem werden Nebenanlagen bis 15 m³ umbauter Raum pro Grundstück zulässig. Die Festsetzung bezüglich der Dachform von Garagen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,78 MB
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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Mozartstrasse_02Begru__ndung.PDF

1891 und 1892 am Ortsrand von Ensingen soll eine Bebauungsmöglichkeit geschaffen werden. Wegen der Lage der Grundstücke im Landschaftsschutzgebiet wurden die Anfragen auf Bebaubarkeit bisher ab- gelehnt [...] der bestehenden Bebauungsstruktur nördlich der Mozartstraße Rechnung. Hinsichtlich der Kubatur und Lage der Planung soll sich die zukünftige Bebauung am Bestand orientieren. Die für die Hanglage günstige [...] ten ca. 2 - 4 4. Eingriffs-/ Ausgleichsbewertung Die Überplanung des Geltungsbereiches mit seiner Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes ist in manchen Teilen als hoher Eingriff bewertet worden. Die[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.2SportanlagenEnsingen_01Bebauungsplan.PDF

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.2SportanlagenEnsingen_02_Begru__ndung.pdf

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Zuletzt geändert: 10.08.2021