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9.3Ro__merbergle_07Verkehrsla__rmgutachten.pdf

wird. P07026-ERL-01.doc Seite 4 - - Datengrundlagen Topographie Grundlage für die Lärmprognose ist der Stand der Planungen im April 2008. Da noch keine verbindlichen Lage- oder Höhenangaben zu der zukünftigen [...] ......................................................................................... 3 Datengrundlagen ............................................................................................ [...] ............................................................................................ 13 Anlagen Übersichtslageplan M 1:15.000 ..................................................................[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,17 MB
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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.3Ro__merbergle_08Altlastenerkundung.pdf

im Bereich des unterirdischen Heizöltanks bis 3,8 m Tiefe ausgeführt. Da keine genauen Planunterlagen über die Lage des Tanks zur Verfügung standen, konnte die Sondierung möglicherweise nicht unmittelbar [...] iten wurden nicht festgestellt. Die Mächtigkeit der künstlichen Auffül- lung lag zwischen 0,6 m in RKS 7 (Chemikalienlager) und 0,8 m in RKS 6 (Betriebstankstelle). Die detaillierten Sondierprotokolle [...] stellte Schaumstoffteile für die Automobilin- dustrie her. Es ist geplant, die Produktions- und Lagergebäude rückzubauen und das Gelände einer Nutzung durch Wohnbebauung zuzuführen. Auf dem Grundstück befinden[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,88 MB
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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.2_Linsenberg_2.A__nderung_Bebauungsplan_01.5379.pdf

dabei mitge- rechnet. 2.3 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur in Form von Hinweisschildern im Wandbereich des Eingan- ges zulässig. 2.4 Einfriedungen und Sichtschutzanlagen entlang öffentl. Ver [...] stücksflächen und in den dafür besonders festgesetzten Flächen zulässig.. 1.5 Nebenanlagen (§9(1) Nr. 4 BauGB, §14(1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt, nur in- nerhalb [...] Versorgungsleitungen (z. B. Strom, Fernmeldeanlagen, Breitbandkabel) sind unterir- disch zu führen. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen Dachform und Dachneigung (siehe[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.2_Linsenberg_2.A__nderung_Begru__ndung_02.5380.pdf

es seitens der Bürger Bedenken gegen die Bebau- ung überhaupt. 4. Beschreibung des Plangebietes 4.1 Lage Das Plangebiet liegt zwischen der westlichen Schleife der Hirsauer Straße und der Schwarzwaldstraße [...] die Oberlieger so wenig wie möglich zu beeinträchtigen. Die Regelungen für die Anbringung von Solaranlagen auf den Dächern werden einheitlich für das gesamte Plangebiet Linsenberg geregelt und hier übernommen [...] Wohngebiet“ festgesetzt ist. Dies hat zur Folge, dass z. B. nicht störende Handwerksbetriebe oder Anlagen für gesundheitliche Zwecke zulässig sind. Die Ausnahmen (wie z. B. Tankstellen, Gartenbaubetriebe)[mehr]

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Dateigröße: 262,14 KB
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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.2Linsenberg3.A__nd_02B-Plan.pdf

hen Festsetzungen wird folgendermaßen neu gefasst: 2.14 Es sind keine Dachaufbauten zulässig. Solaranlagen sind unter Beachtung folgender Vorgaben auf Dächern aufge- bracht zulässig: 1 . Maximale Höhe [...] Anlage (Module) sind vorzugsweise in Nord-Süd- Richtung zu staffeln. 4 . Für die Aufstellung der Solaranlagen dürfen nur 50% der Breite des Ge- bäudes (in Ost-West-Richtung gemessen) in Anspruch genommen [...] tes Verfahren gemäß §13 BauGB BESTANDTEILE: Lageplan Maßstab 1:1500, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften Für die Bebauungsplanänderung gelten[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.2Linsenberg3.A__nd_03Begru__ndung.pdf

Energien in Form von Solaranlagen im Wege. Dach- aufbauten sind in diesem Flachdachgebiet aus gestalterischen Gründen ex- plizit ausgeschlossen. Auf Dächern aufgesetzte Solaranlagen sind als Dach- aufbauten [...] ergänzt bzw. geändert, um die Errichtung von Solaranlagen zu ermöglichen. Im Baugebiet Linsen- berg wurden in den letzten 5 Jahren unzulässigerweise 5 Solaranlagen auf Dächern aufgestellt. Mit textlichen [...] der Hanglage die optischen Beeinträchtigun- gen durch die Solaranlagen von besonderer Brisanz. Fast in allen Fällen kann die Rückansicht der Anlagen von den Oberliegern wahrgenommen werden und wird als störend[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.08.2021
9.1Lunschen_Plan.pdf

nicht zulässig. 2.6 WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur flach am Haus unterhalb der Trauflinie bis zu einer Fläche von 0,25m² zulässig. Selbstleuchtende, beleuchtete o. bewegliche Anlagen und grelle Farben [...] Die Gesamtlänge eines Gebäudes darf 20m nicht überschreiten. 1.4 Nebenanlagen (n. §9(1)Nr. 4 BauGB) und §§14 u. 23 BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt, nur in- [...] verwandt werden. Flach- oder Pultdächer sind zu begrünen (mind. 10cm Substratschicht). 2.1.2 SolaranlagenSolaranlagen auf Dächern und an Hauswänden sind zulässig. Auf Dächern müssen sie entweder in die Dachfläche[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_Anlage_3_Baugrunduntersuchung_150620.pdf

4 – 2,0 m (steif bis weich); BS 9: 1,0 – 1,5 m (steif bis halbfest). - Organische Ablagerungen Organische Ablagerungen wurden in Form von stark tonigen Schluffen von schwarzbrauner Farbe wie folgt angetroffen: [...] Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 17 Textseiten, 2 Tabellen, 6 Anlagen, 1 Beilage Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 150620 Erschließung Illinger Höhe Seite 2 von [...] .............................................................................................3 2. Lage..................................................................................................[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.5IllingerHo__he_02_A_Begru__ndung_2017_10_04.pdf

generiert werden. Die vorgeschlagenen EFHs sind abgestimmt auf die Straßen- und Kanalhöhen. Bei einzelnen Grundstücken bedarf es für das Kellergeschoss einer Hebean- lage. Die vorgeschlagenen EFHs sind ferner [...] sprünglich an der Panoramastraße geplante Reihenhaus, die Lage des Re- genrückhaltebeckens, den Übergang von bestehender zur neuen Bebauung, die Lage des Spielplatzes, die verkehrliche Situation, die Mite [...] der Mehrfamilienhäuser sollte die Parkie- rung über eine Tiefgarage erfolgen. Nebenanlagen Die Zulässigkeit von Nebenanlagen in Form von Gebäuden und Gebäudetei- len ist auf die Baufenster begrenzt. Au[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021
6.3Im_Flehinger_06_3.A__nd_Begru__ndung.pdf

einer Bebauung auf den jeweiligen Nachbargrundstücken geäußert. 4. Beschreibung des Plangebiets 4.1 Lage Der Geltungsbereich liegt am nördlichen Rand des Ortsteils Ensingen. Er- schlossen wird der Geltu[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.08.2021