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  • CleverReach GmbH & Co. KG
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Tore, Pfeiler u.ä. nicht in ihrer Wirkung beeinträchtigen. 6.1 An einer Gebäudefassade ist je gewerblicher Einheit nur eine Werbeanlage zu- lässig. Historische schmiedeeiserne Ausleger und künstlerisch[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 752,16 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
5.2_Weinring_VII_Rechtsplan_21.07.2016_2_Begru__ndung.15981.pdf

sind ausgeschlossen. Damit bleiben neben den Wohnnutzungen z.B. nicht störende Büronutzungen oder Gewerbe in Form von einem kleinen Studio für Nagelpflege zulässig bzw. ausnahmsweise zulässig. Bauweise,[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,23 MB
Verlinkt bei:
Zuletzt geändert: 12.08.2021
5.2_Weinring_VII_Rechtsplan_21.07.2016_Anlage_2.30_Umweltbericht.pdf

Untereisesheim, Görlitzer Straße 11 Blick 2.1.7 / Erholung Durch die ruhige Ortsrandlage abseits von Gewerbe und stark genutzten Straßen besitzt das Plangebiet eine hohe Bedeutung für die Wohn- und Wohnumf[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,93 MB
Verlinkt bei:
Zuletzt geändert: 12.08.2021
5.3_Feuerwehr_03_240710_Begründung.pdf

aufgegeben. Eine relevante Vorbelastung durch in den Anwendungsbereich der TA-Lärm fal- lende gewerbliche Anlagen ist nicht gegeben und war somit nicht zu berücksich- tigen. 6. Beschreibung des Plangebiets[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,48 MB
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Zuletzt geändert: 28.10.2024
5.3_Seemu__hle_1A__nd_03_Begru__ndung..PDF

Örtliche Planungen Der maßgebliche Flächennutzungsplan sieht für den Geltungsbereich über- wiegend gewerbliche Baufläche vor, ebenso der Landschaftsplan. Im Be- bauungsplan Seemühle sind diese Nutzungen im [...] nicht aber die zum Beherber- gungsbewerbe zählenden reinen Hotelbetriebe oder die unter die Gewerbebetrie- be/Vergnügungsstätten fallenden Bordelle/Spielkasinos). Alle sonstigen Festsetzun- gen und b [...] Erzeugnisse. Die mit Schank- und Speisewirtschaften einhergehenden Lärmemissionen werden aufgrund der gewerblichen Gebietsprägung als nicht beachtlich eingestuft. Schank- und Speisewirtschaften sind z. B. bereits[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 124,56 KB
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Zuletzt geändert: 12.08.2021
529-21_Stadtmagazin_Vaihingen_Enz_01_22_RZ_web.pdf

Areal an der Hans-Krieg-Straße. Es entstehen drin- gend benötigter Wohnraum und zentral gelegene Gewerberäume, aber auch Grünflächen und ein Spielplatz. Aus einer betonlastigen Hitze-Insel wird eine kleine [...] einem zusätzlichen Staffelgeschoss errichten, die 56 Wohneinheiten und in den Erdgeschossen vier Gewerbeeinhei- ten Platz bieten sollen. Einfügen sollen sich diese Gebäude in einen urbanen Raum zwischen Bis- [...] Stadtbahnhof“ ein Projekt der jüngeren Vergangenheit ist, reicht der Entstehungsweg der sieben Wohn- und Gewerbe- häuser ein paar Jahre weiter zurück. 2006 hatte der damalige Gemeinderat das „Einzelhandelskonzept[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 4,89 MB
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Zuletzt geändert: 15.02.2022
5_00_Anhang_D_U__berpru__fung_FNP_Darstellungen.pdf

„Fuchsloch II“ Bereich Waldorfschule Gewerbefläche 1,2 Gemeinbedarfs- fläche Schule / Kindergarten * 1,2 1.3 B-Plan Baresel landwirtschaft- liche Fläche Gewerbefläche 8 2,5 Wohnbaufläche Grünfläche 8,5 2 [...] Pforzheimer Str. Baugewerbebetrieb. Option für langfristige Umnutzung zu Wohnen und/oder Mischgebiet G 1,0 M 1,0 2 Oberriexingen 2.1 Bereich Hauffstr. / Friedrichstr.. Gewerbebetrieb im Wohngebiet. Option [...] 6 W (Wohnbaufläche) * 0,6 1.13 B-Plan Wolfsberg III Ost landwirtschaftliche Fläche 0,5 W * G (Gewerbefläche) * 0,2 0,3 1.14 B-Plan Flosch Erweiterung Teil I G S großflächiger Einzelhandel 1.15 B-Plan Flosch[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 30,80 KB
Verlinkt bei:
Zuletzt geändert: 11.08.2021
6.1_Erschliessungsbeitragssatzung_23.pdf

Erschließungsan- lage zugewandten Grenze des Grundstücks. Reicht die bauliche, gewerbliche oder eine der baulichen oder gewerblichen gleichartige (erschließungsbeitrags- rechtlich relevante) Nutzung über diese [...] deren Wohngebieten und Mischgebieten bei nur einseitiger Bebaubarkeit 14 m 8 m 1.4 Kerngebieten, Gewerbegebieten und anderen als den in Nrn. 1.1 und 1.2 genannten Son- dergebieten bei nur einseitiger Bebaubarkeit [...] 2. 3,5 für die im Bebauungsplan als Dorfgebiete (MD), Mischgebiete (MI), Kern- gebiete (MK), Gewerbegebiete (GE), Industriegebiete (GI) und sonstige Sonder- gebiete (SO) festgesetzten Gebiete. Das Ergebnis[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 63,11 KB
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Zuletzt geändert: 19.08.2021
6.4Erweiterung_Ens_Mineralquellen2AEnd_02_in_Bearbeitung_Begruendung_2022_09_14.pdf

östlich der L1106 (Herrenwiesenstraße) und innerhalb gewerblich genutzter Flächen. Südlich über dem Brünnelesbach befinden sich weitere Gewerbeflächen (Herrenwiesen), Entsorgungs- flächen für Abwasser (RÜB) [...] Südwesten (Herrenwiesen) und westlich davon bestehende Gewerbebetriebe sowie die Pro- duktionsgebäude der Ensinger Mineralheilquellen. Die meisten gewerblichen Gebäude sind flachgeneigt. Im Nordwesten befindet [...] Herrenwiesenstraße) verkehr- lich sehr ungünstig. Die Robert-Koch-Straße war nie als „reguläre Gewerbestraße mit be- sonderem Verkehrsaufkommen“ konzipiert. Es fehlt z.B. eine Linksabbiegerspur auf der Her-[mehr]

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Zuletzt geändert: 07.03.2023
6.4Herrenwiesen_01_Gewerbegebiet_00Bebauungsplan.PDF

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Zuletzt geändert: 10.08.2021