Bodenrichtwerte
Ermittlung der Bodenrichtwerte für 2009 und 2010 zum Stichtag 31.12.2010
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gemäß § 196 BauGB die Richtwerte mit Stand zum 31.12.2010 für das Stadtgebiet Vaihingen an der Enz einschließlich Stadtteilen ermittelt und in seiner Sitzung am 07.04.2011 neu beschlossen.
Richtwerte werden nur für Rohbauland, Bauerwartungsland und baureifes Land ermittelt, also nicht für sonstige Grundstücksarten, insbesondere nicht für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke.
Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für unbebaute Grundstücke eines Gebietes, für das im Wesentlichen gleichartige Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.
Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungsstufe, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen des Verkehrswertes vom Richtwert.
Die Bodenrichtwerte, Wertekarten können nachfolgend ortsteilbezogen abgerufen werden.
Dateien zum Download
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Vaihingen (application/pdf 1.9 MB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Enzweihingen (application/pdf 1.4 MB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Kleinglattbach (application/pdf 1.1 MB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Riet (application/pdf 599.1 KB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Roßwag (application/pdf 785.2 KB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Ensingen (application/pdf 990.6 KB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Horrheim (application/pdf 1.0 MB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Gündelbach (application/pdf 635.8 KB) ».
- Bodenrichtwerte, Wertekarte Aurich (application/pdf 698.5 KB) ».
- Bodenrichtwerte zum 31.12.2010 (application/pdf 40.4 KB) ».
